Sprzedaż działki, 2000 m²

Mszana Dolna, Raba Niżna

250 000 zł

125 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

| Mamy przyjemność zaprezentować działkę o powierzchni 20 arów , położoną w spokojnej części miejscowości Raba Niżna pomiędzy Mszaną Dolną a Rabką-Zdrojem. DZIAŁKA Powierzchnia nieruchomości wynosi 20 arów . Działka ma około 95 m długości , a jej szerokość na większości terenu mieści się w przedziale od około 21 do 26 m . Średnia szerokość wynosi około 25 m. W części stanowiącej wjazd działka zwęża się do około 14 m . Teren jest lekko pochyły, regularnie koszony i utrzymany w dobrym stanie . Od strony wjazdu rośnie kilka drzew, które mogą zostać wykorzystane jako naturalny element przyszłego zagospodarowania posesji. Bezpośredni dojazd odbywa się z drogi asfaltowej , bez konieczności korzystania z dróg gruntowych czy ustanawiania dodatkowych służebności przejazdu. PRZEZNACZENIE W MPZP Główna część nieruchomości, obejmująca około 17 arów , oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 7MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług . Pozostałe około 3 ary , obejmujące część wjazdową, znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 7ZI - teren zieleni . Działka mimo swojego płaskiego ukształtowania położona jest również na obszarze oznaczonym w MPZP jako osuwiskowy . Właściciel posiada pozytywną opinię geotechniczną , która zostanie przekazana nabywcy. MEDIA kanalizacja - przy drodze asfaltowej, gaz - około 2 m od granicy działki , słup telefoniczny - na działce, bezpośrednio przy jej granicy prąd - na działkach sąsiednich, w odległości około 40-60 m . OTOCZENIE I LOKALIZACJA Położenie nieruchomości dobrze łączy spokojne otoczenie z dostępem do infrastruktury i głównych dróg. Zabudowa w tej okolicy jest stosunkowo luźna, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tylko trzy domy. Z dwóch stron działka graniczy z terenami niezabudowanymi. W odległości spacerowej znajdują się tereny leśne oraz rzeka , dzięki czemu okolica zachowała zielony, spokojny charakter. Jednocześnie dojazd do drogi krajowej jest dogodny, co ułatwia codzienne przemieszczanie się w kierunku Mszany Dolnej, Rabki-Zdroju czy Krakowa. W perspektywie najbliższych lat w okolicy planowana jest również trasa rowerowa łącząca Mszanę Dolną z Rabką-Zdrój , która dodatkowo zwiększy możliwości rekreacyjne tego rejonu. ODLEGŁOŚCI szkoła i sklep - około 1,4 km , Mszana Dolna - około 4 km , centrum około 7 km , Rabka-Zdrój - około 3,5 km , centrum około 8 km . Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura. ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka