Sprzedaż działki, 18130 m²

Warszawska, 05-170, Zakroczym

9 490 000 zł

523 zł/m²

Wystawione 31 paź 2026

O tej ofercie

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę przemysłwo-usługową o powierzchni 18130 m2, zlokalizowaną w Zakroczymiu, w rejonie Trasy S7 i Portu Lotniczego Warszawa Modlin. Wymiary: 186 m x 98 m. Media: prąd przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa i/lub obiekty produkcyjne , składy i magazyny, - maksymalna intensywność zabudowy 3,5, - maksymalna powierzchnię zabudowy 70%, - minimalna powierzchnię biologicznie czynną 10%, - minimalna powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych 2000 m2, - maksymalna wysokość zabudowy 13 m dla przeznaczenia podstawowego, - minimalna liczbę miejsc do parkowania: a) dla obiektów produkcyjnych - 1 miejsce parkingowe na każde 10 zatrudnionych osób, b) dla obiektów magazynowych, centrów logistycznych - 1 miejsce parkingowe na każde 100 m2 powierzchni użytkowej lub 1 miejsce parkingowe na każde 10 zatrudnionych osób, c) dla obiektów hotelowych - 2 miejsca parkingowe na każde 10 miejsc hotelowych, d) dla obiektów handlowych o powierzchni powyżej 50 m2 - 1 miejsce parkingowe na każde 30 m2 powierzchni użytkowej oraz 1 miejsce parkingowe na każde 10 zatrudnionych osób, e) dla obiektów gastronomii - 2 miejsca parkingowe na każde 8 miejsc gastronomicznych oraz 1 miejsce parkingowe na każde 10 zatrudnionych osób, f) dla rzemiosł różnych - 3 miejsca parkingowe na każde 100 m2 powierzchni użytkowej oraz 2 miejsca parkingowe na każde 10 osób zatrudnionych, g) ilość miejsc wymienionych wyżej należy zwiększyć o miejsce dla pojazdu osoby niepełnosprawnej. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 brzozowski@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

9 490 000 zł