Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 77 m²

Rataje

2 Sypialnie

570 000 zł

7412 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Poznań, Rataje – os. Tysiąclecia | 76,90 m² | 3 pokoje | 11/16 piętro | loggia | piwnica | panorama miasta Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,90 m², położone na 11. piętrze 16-piętrowego budynku na os. Tysiąclecia w Poznaniu. Atrakcyjna cena – tylko 7 412 zł/m² Cena mieszkania: 570 000 zł, czyli tylko 7 412 zł/m². To jedna z najniższych cen ofertowych mieszkań o podobnym metrażu na poznańskich Ratajach, dzięki czemu oferta jest szczególnie interesująca dla osób, które szukają dużego mieszkania w atrakcyjnej cenie i chcą urządzić je według własnego gustu. To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią, loggią i bardzo funkcjonalnym układem. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ – 3 niezależne pokoje W skład mieszkania wchodzą: • salon – ok. 20 m² z wyjściem na loggię, • sypialnia – ok. 18 m², • sypialnia – ok. 12 m², • oddzielna kuchnia z oknem – ok. 8 m², • przedpokój – ok. 8,5 m², • łazienka – ok. 2,9 m², • osobne WC – ok. 1,3 m². Do mieszkania przynależy również piwnica. Dużym atutem jest brak pokoi przechodnich. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak również dla osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy czy inwestora planującego wynajem poszczególnych pokoi. 11. piętro – przestrzeń, światło i widok Okna mieszkania wychodzą na wschodnią stronę, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone już od rana. Położenie na 11. piętrze zapewnia dodatkowo rozległy widok na zielone Rataje i panoramę Poznania. To jeden z tych atutów, których nie da się stworzyć podczas remontu – wynika bezpośrednio z lokalizacji mieszkania w budynku. Rataje – os. Tysiąclecia Osiedle Tysiąclecia to dobrze skomunikowana część poznańskich Rataj, zapewniająca jednocześnie dostęp do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in.: • Jezioro Maltańskie i tereny rekreacyjne Malty, • Park Tysiąclecia, • sklepy i punkty usługowe, • szkoły, przedszkola i żłobki, • uczelnie wyższe, • tereny spacerowe i rekreacyjne. Dogodna lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd m.in. do Politechniki Poznańskiej oraz centrum Poznania. Bardzo dobra komunikacja W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd do różnych części miasta. Dogodny jest również dojazd samochodem – lokalizacja pozwala sprawnie dostać się w kierunku głównych tras wyjazdowych z Poznania, w tym A2 i S11. Możliwa zamiana na mieszkanie 2-pokojowe Właściciel dopuszcza również zamianę na mieszkanie 2-pokojowe w Poznaniu, preferowana lokalizacja – Winogrady lub w rozliczeniu może być inne mieszkanie. Stan prawny i przekształcenie mieszkania Lokal jest obecnie w trakcie przekształcania w lokal stanowiący odrębną nieruchomość. BZM Nieruchomości posiada notarialne pełnomocnictwo właściciela do przeprowadzenia procedury przekształcenia mieszkania w lokal stanowiący odrębną nieruchomość, a następnie do sprzedaży tego lokalu. Dzięki temu cały proces jest prowadzony i nadzorowany przez nasze biuro. Dopilnujemy wymaganych dokumentów, terminów oraz wszystkich formalności związanych z przekształceniem i późniejszą sprzedażą nieruchomości. Kupujący otrzymuje wsparcie na każdym etapie – od prezentacji mieszkania i weryfikacji dokumentacji aż do podpisania umowy sprzedaży w kancelarii notarialnej. Sposób finansowania Preferowany jest zakup ze środków własnych. Zakup przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego również jest możliwy, jednak ze względu na trwającą procedurę przekształcenia finansowanie kredytowe realizowane jest wyłącznie przy współpracy z doradcą kredytowym naszego biura, który wcześniej zweryfikuje możliwość oraz warunki finansowania transakcji. Pozwala to odpowiednio skoordynować procedurę przekształcenia, terminy bankowe i zawarcie umowy sprzedaży. Najważniejsze atuty • atrakcyjna cena – 570 000 zł, tylko 7 412 zł/m², • jedna z najniższych cen ofertowych dla mieszkań o podobnym metrażu na Ratajach, • 76,90 m² powierzchni, • 3 duże, niezależne pokoje, • oddzielna kuchnia z oknem, • loggia, • 11 piętro i panoramiczny widok, • wschodnia ekspozycja, • osobna łazienka i WC, • piwnica, • możliwość urządzenia mieszkania według własnego gustu, • bliskość Malty i terenów zielonych, • bardzo dobra komunikacja, • możliwość zamiany na mieszkanie 2-pokojowe na Winogradach, • możliwość uzgodnienia odroczonego terminu wydania, • procedura przekształcenia prowadzona przez BZM Nieruchomości. Zapraszamy na prezentację mieszkania. BZM Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę całej transakcji, weryfikację dokumentacji oraz wsparcie aż do zawarcia umowy sprzedaży w kancelarii notarialnej.

Co w cenie

Winda

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon