Sprzedaż domu, 276 m²

Bielsko-Biała, Kamienica

6 Sypialnie

4 966 920 zł

17 996 zł/m²

Wystawione 11 cze 2026

O tej ofercie

OFERTA INWESTYCYJNA PREMIUM 4 luksusowe apartamenty | dzielnica Kamienica, Bielsko-Biała Cena sprzedaży: 4 966 920 zł (brutto, 8% VAT) Powierzchnia całkowita: 276 m² Liczba apartamentów: 4 Status: Gotowe do wynajmu | w pełni wyposażone Typ inwestycji: Wynajem krótkoterminowy / długoterminowy / obiekt hotelowy Lokalizacja - Kamienica, Bielsko-Biała Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic miasta - w otoczeniu natury (Dębowiec, Szyndzielnia) i jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury. Blisko centrum Widoki na góry Bliskość tras spacerowych i narciarskich Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, komunikacja Opis inwestycji Nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie budynek z czterema niezależnymi apartamentami. Każdy lokal w pełni wyposażony i gotowy do wynajmu - idealny produkt inwestycyjny „ plug & play ”, bez potrzeby dodatkowych nakładów. Standard premium: przesuwne okna HS z roletami sterowanymi elektrycznie balkony i tarasy ze szkła i stali nierdzewnej zamki elektroniczne na kod światłowód nowoczesne wyposażenie AGD i RTV prywatny parking ogrodzony teren z nasadzeniami Układ apartamentów Parter: 2 mieszkania Mieszkanie nr 1: 57,73 m2 (przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, salon z kuchnią, sypialnia, łazienka), 3 tarasy Mieszkanie nr 2: 61,12 m2 (przedpokój, salon z kuchnią, sypialnia, łazienka), taras, balkon I Piętro: 2 mieszkania Mieszkanie nr 3: 38,26 m2 (przedpokój, salon z kuchnią, łazienka, balkon) Mieszkanie nr 4: 54,12 m2 (przedpokój, salon z kuchnią, sypialnia, łazienka, strych, balkon) Każdy apartament z komórką lokatorską i miejscem parkingowym Potencjał inwestycyjny Obiekt obecnie działa w systemie wynajmu krótkoterminowego (Booking.com). Ta nieruchomość to gotowy, działający biznes , nie tylko budynek. Kupujesz zysk, bezpieczeństwo i prestiż - w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Bielska-Białej. Lokalizacja premium - Kamienica Dzielnica, która łączy spokój, naturę i bliskość centrum. Wysokie ceny najmu i stały napływ turystów oraz najemców długoterminowych gwarantują stabilne przychody przez cały rok. Zysk od pierwszego dnia Obiekt jest w pełni urządzony i funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego (Booking.com). Nie musisz niczego remontować, kupować czy szukać najemców - nieruchomość już generuje dochód. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI): 8-9% brutto rocznie Przy średnim obłożeniu 70-80% i stawkach 400-500 zł/doba za apartament, miesięczne wpływy sięgają 34 000-40 000 zł . 4 luksusowe apartamenty Nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkania z balkonami i tarasami, prywatnym parkingiem i ogrodem. Każdy detal dopracowany - od rolet elektrycznych po elektroniczne zamki. Elastyczny model biznesowy najem krótkoterminowy - najwyższa rentowność najem średnio- lub długoterminowy - stabilność i niskie ryzyko możliwość przekształcenia w mini-butikowy obiekt hotelowy Bezpieczna inwestycja w realne aktywo Brak ryzyka inflacyjnego, realna wartość w gruncie i nieruchomości, plus możliwość odliczenia VAT (zakup na firmę). The agent speaks English and Swedish - feel free to contact in your preferred language. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!! UWAGA: Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

4 966 920 zł

Nieruchomosci Online

4 966 920 zł