Sprzedaż domu, 250 m², działka 1700 m²

Limanowa

3 Sypialnie

590 000 zł

2360 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

| Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Pisarzowej, gmina Limanowa , na działce o powierzchni około 17 arów . Dom ma około 250 m² powierzchni całkowitej , z czego około 180 m² stanowi powierzchnia użytkowa . Budynek składa się z trzech kondygnacji, co daje sporo przestrzeni zarówno do codziennego zamieszkania, jak i do dalszej aranżacji według własnych potrzeb. DOM Na poziomie przyziemia znajduje się kuchnia gospodarcza, garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz komunikacja . To praktyczna część domu, która zapewnia dużo miejsca na przechowywanie, zaplecze techniczne czy urządzenie dodatkowej przestrzeni użytkowej. Parter stanowi główną część mieszkalną. Znajdują się tutaj dwa pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wanną oraz pomieszczenie gospodarcze . Główne wejście do budynku prowadzi przez ganek. Na poddaszu mieszczą się dwa kolejne pokoje , natomiast część tej kondygnacji pozostaje niezagospodarowana i może zostać urządzona według potrzeb przyszłego właściciela. Łącznie obecny układ oferuje cztery pokoje , a niewykończona część poddasza daje możliwość dalszego zwiększenia powierzchni użytkowej domu. Budynek został wzniesiony w latach 80. Dach pokryty jest blachą trapezową, elewację wykończono tynkiem, a w domu zamontowano okna PCV. Ogrzewanie zapewnia obecnie piec na paliwo stałe . Przez działkę przebiega sieć gazowa, co daje możliwość rozważenia zmiany sposobu ogrzewania po wykonaniu odpowiedniego przyłącza. MEDIA Nieruchomość wyposażona jest w prąd trójfazowy , wodę z własnej studni głębinowej oraz szambo. Na działce znajduje się również linia gazowa oraz dostępny jest internet światłowodowy. DZIAŁKA Planowana do wydzielenia działka będzie miała powierzchnię około 17 arów . Teren jest lekko nachylony w kierunku południowym, co sprzyja dobremu nasłonecznieniu. Działka jest częściowo zagospodarowana i obsadzona zielenią. Wokół domu znajduje się miejsce zarówno na ogród, jak i na dalszą aranżację terenu. Na posesji ustawiony jest również dwustanowiskowy garaż blaszany . Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z większą powierzchnią gruntu , co może być istotne dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. DOJAZD Dojazd do nieruchomości prowadzi gminną drogą asfaltową . Trasa nie wymaga pokonywania stromych, górskich podjazdów, dzięki czemu dojazd pozostaje wygodny również w okresie zimowym. OTOCZENIE Najbliższe sąsiedztwo ma spokojny i niezbyt zurbanizowany charakter. Domy położone są w sporych odległościach od siebie, a pomiędzy zabudowaniami pozostaje dużo otwartej przestrzeni, ogrodów i terenów zielonych. W ciągu kilku minut można dostać się z posesji do kompleksów leśnych na zboczach Wielkiej Góry (752 m n.p.m.) , należącej do Beskidu Wyspowego. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom po lesie i codziennemu wypoczynkowi z dala od zwartej zabudowy. Jednocześnie położenie Pisarzowej zapewnia dogodny dojazd zarówno do Limanowej , jak i Nowego Sącza , dzięki czemu spokojne otoczenie nie oznacza rezygnacji z dostępu do większych miejscowości. W regionie trwa również duża modernizacja infrastruktury kolejowej w ramach projektu Podłęże-Piekiełko . Według informacji PKP PLK z sierpnia 2026 r. powrót pociągów do Limanowej planowany jest na drugą połowę 2027 roku. ODLEGŁOŚCI Limanowa - około 8 km , Nowy Sącz - około 17 km , Laskowa - około 20 km , Piwniczna-Zdrój - około 36 km , Kraków - około 65 km . Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura. Więcej informacji pod690 411 025 lub18 331 07 59 ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

590 000 zł