Sprzedaż domu, 202 m², działka 1032 m²
Mników, Piła
1 899 000 zł
9395 zł/m²
Wystawione 11 sie 2026
O tej ofercie
ZIELONA DOLINA - PRYWATNOŚĆ, NATURA I NOWOCZESNY STANDARD
Promocyjna cena do końca września | Dom wolnostojący | Gotowy do odbioru | Zamknięte osiedle | Monitoring i ochrona | Pompa ciepła | Rekuperacja | Wysokość części dziennej nawet do 6 m
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący położony w kameralnej inwestycji Mników Zielona Dolina - miejscu stworzonym dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą, pozostając jednocześnie w wygodnej odległości od Krakowa.
*****
O NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany dom jest już gotowy do odbioru kluczy. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1032 m², która zapewnia realne poczucie swobody, prywatności i komfortu.
* To propozycja dla klientów, którzy nie chcą czekać na zakończenie budowy, a jednocześnie oczekują nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu oraz wysokiego standardu technicznego.
* Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz techniczną.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Jednym z największych atutów domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna, która w zależności od aranżacji może osiągać nawet około 62 m².
* Przestrzeń salonu, jadalni i kuchni tworzy komfortowe centrum życia domowników - idealne zarówno do codziennego funkcjonowania, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
* Wysokość pomieszczeń w częściach dziennych wynosi około 3 m, a miejscami sięga nawet do 6 m, co nadaje wnętrzu wyjątkową skalę, przestronność i reprezentacyjny charakter.
* Duże przeszklenia otwierają dom na ogród i naturalne otoczenie, zapewniając bardzo dobre doświetlenie oraz bezpośredni kontakt z zielenią.
STANDARD I TECHNOLOGIE:
Dom został wykonany w nowoczesnym standardzie, z zastosowaniem energooszczędnych i funkcjonalnych rozwiązań:
* Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,
* mechaniczna wentylacja z rekuperacją,
* instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji w salonie oraz głównej sypialni,
* przygotowane przepusty elektryczne umożliwiające bezproblemowy montaż instalacji fotowoltaicznej,
* najwyższej jakości stolarka aluminiowa z pakietem trzyszybowym,
* zbiornik na wodę deszczową o pojemności **7,5 m³** do podlewania ogrodu,
* dostęp do szybkiego internetu światłowodowego na terenie całego osiedla.
To rozwiązania, które realnie podnoszą komfort codziennego życia, ograniczają koszty eksploatacyjne i zwiększają funkcjonalność domu.
DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Dom położony jest na dużej, zagospodarowanej działce. Teren wokół nieruchomości został przygotowany z dbałością o komfort przyszłych właścicieli:
* Zagospodarowany ogród,
* oświetlenie zewnętrzne,
* wykonane nawierzchnie z kostki,
* ogrodzenie,
* wyjątkowy starodrzew nadający nieruchomości naturalnego charakteru,
* duża przestrzeń zapewniająca prywatność i prestiż.
To dom, który od pierwszego dnia daje poczucie gotowej, przemyślanej przestrzeni - zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
INWESTYCJA:
Mników Zielona Dolina to kameralna inwestycja domów jednorodzinnych zlokalizowana w zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z zachowaniem wygodnego dostępu do Krakowa.
Osiedle ma zamknięty charakter, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
* Zamknięty teren inwestycji,
* monitoring,
* ochrona,
* duże działki nadające osiedlu prywatny i prestiżowy charakter,
* spokojne sąsiedztwo i niska zabudowa.
LOKALIZACJA:
Mników to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Krakowem dla osób poszukujących połączenia zielonego otoczenia, spokoju oraz wygodnego dojazdu do miasta.
Okolica oferuje bezpośredni kontakt z naturą, tereny spacerowe oraz kameralny charakter zabudowy. To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz klientów, którzy chcą mieszkać poza centrum, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.
INFORMACJE DODATKOWE:
Ta nieruchomość będzie idealna dla:
* Rodziny szukającej gotowego domu blisko Krakowa,
* osób ceniących dużą działkę i prywatność,
* klientów, którzy chcą zamieszkać w zielonym, bezpiecznym otoczeniu,
* osób poszukujących alternatywy dla domu w Krakowie, ale bez rezygnacji z wysokiego standardu życia.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
——————————————
KONTAKT:
Dawid Miszczyk
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.
——————————————
CONTACT:
Dawid Miszczyk
Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords.
——————————————
GREEN VALLEY - PRIVACY, NATURE, AND MODERN STANDARD
Detached house | Ready for immediate occupancy | Gated community | Monitoring and security | Heat pump | Heat recovery ventilation | Living area ceiling height up to 6 m
We are pleased to present an exceptional detached house situated in the intimate Mników Zielona Dolina development - a place created for those seeking space, privacy, and direct contact with nature, while maintaining a comfortable distance from Kraków.
*****
ABOUT THE PROPERTY:
The featured house is ready for key handover. The property is set on a large 1,032 sqm plot that provides a true sense of freedom, privacy, and comfort.
* An ideal choice for buyers who do not wish to wait for construction completion and expect modern architecture, a functional layout, and a high technical standard.
* Designed with comfortable family living in mind - featuring a clear division into living, private, and utility zones.
ROOM LAYOUT:
One of the property's greatest assets is the impressive, open-plan living area, which can reach up to approximately 62 sqm depending on the layout.
* The combined living room, dining area, and kitchen form a comfortable center of daily family life - perfect for both everyday living and hosting gatherings with family and friends.
* The ceiling height in the living areas is approximately 3 m, reaching up to 6 m in selected parts, giving the interior extraordinary scale, spaciousness, and executive character.
* Large floor-to-ceiling windows open the house onto the garden and natural surroundings, providing excellent natural light and direct connection to greenery.
STANDARD AND TECHNOLOGIES:
The house has been built to a modern standard, utilizing energy-efficient and highly functional solutions:
* Underfloor heating powered by a heat pump,
* mechanical ventilation with heat recovery (recuperation),
* installation prepped for air conditioning in the living room and master bedroom,
* pre-routed electrical conduits enabling seamless installation of a photovoltaic system,
* premium-quality triple-glazed aluminum joinery,
* 7.5 m³ rainwater collection tank for garden irrigation,
* access to high-speed fiber-optic internet across the entire estate.
These features genuinely enhance daily living comfort, reduce operating costs, and maximize the home's functionality.
PLOT AND SURROUNDINGS:
The house stands on a large, landscaped plot. The area surrounding the property has been meticulously prepared for the future owners' comfort:
* Landscaped garden,
* outdoor lighting,
* paved walkways and driveway,
* fully fenced perimeter,
* unique mature trees giving the property a natural character,
* generous space ensuring privacy and prestige.
This is a home that offers a complete, thoughtfully planned space from day one - both inside and out.
DEVELOPMENT:
Mników Zielona Dolina is an intimate single-family housing community set in green surroundings, away from the urban hustle while offering convenient access to Kraków.
* The estate is fully gated, significantly enhancing resident comfort and security.
* fully gated community area,
* video monitoring system,
* 24/7 security service,
* large plots giving the estate a private and prestigious character,
* peaceful neighborhood with low-density housing.
LOCATION:
Mników is one of the most attractive locations near Kraków for those seeking a combination of lush surroundings, tranquility, and easy access to the city.
The area offers direct contact with nature, walking trails, and low-density residential charm. It is an ideal setting for families, active individuals, and clients wishing to live outside the city center without sacrificing access to urban infrastructure.
ADDITIONAL INFORMATION:
This property is ideal for:
* A family looking for a move-in ready home near Kraków,
* buyers who value a large plot and total privacy,
* clients wishing to live in a green, secure environment,
* those seeking an alternative to a home within Kraków without compromising on a high standard of living.
Please feel free to contact me!Pokaż więcej
Co w cenie
Ogród
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa202.13 m²
Powierzchnia działki1 032 m²
Sypialnie4
Łazienki3
StanDo remontu
Rok budowy2026
OgrzewaniePompa ciepła
GminaMników
Wystawiono na
1 899 000 zł – 2 200 000 zł
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
10 932 zł/mies
Wkład własny20 % · 379 800 zł
379 800 złkredyt 1 519 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 279 597 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026