Dom – Warszawa

Sprzedaż domu, 188 m², działka 300 m²

Warszawa

5 Sypialnie

1 550 000 zł

8245 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalny, wykończony dom położony w jednej z najbardziej pożądanych części Wawra — Wawer zamkniętego osiedla, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją (w pobliżu przystanki Wojsławicka i Kadetów).Dom składa się z trzech kondygnacji. Powierzchnia użytkowa wynosi 156m², natomiast dzięki w pełni zagospodarowanemu poddaszu (2 sypialnie ) realnie do dyspozycji jest ok. 200 m² powierzchni 'liczonej po podłodze'. Dodatkowym atutem jest garaż ze strychem o powierzchni ok. 20 m².LOKALIZACJAul. Sęczkowa 20C/8Dla osób poszukających komfortowej przestrzeni do życia - z dala od zgiełku, ale z dobrym dojazdem do centrum Warszawy.UKŁAD POMIESZCZEŃParter ( 92,40 m2):przestronny, jasny salon (otwarta przestrzeń)łazienkapralnia pod schodamiwiatrołap z oddzielną przestrzenią na odzież wierzchniągarażI piętro ( 65,10 m2 ):3 sypialnie (w tym jedna z balkonem)duża łazienkagarderobaPoddasze ( 30,90 m2) :2 jasne pomieszczenia (5 okien dachowych)Idealne na biuro, pokój dzieci, sypialnię .DZIAŁKA — WIĘCEJ NIŻ STANDARDłączna powierzchnia: 300 m²większa przestrzeń ogrodowawiększa prywatnośćzabezpieczenie przed zabudową w bezpośrednim sąsiedztwieOGRÓD I TARASdrewniany taras (modrzew europejski)miejsce do wypoczynkuprzestrzeń dla dzieci (plac zabaw)oświetlenie zewnętrzneTaras liczy sobie ok.50 m2 ( 8 x 6,2) ogród 94 m2 ( 15,1 x 6,2).W ostatnich latach wykonano m.in.:malowanie elewacji (ok. 2 lata temu)modernizację instalacji elektrycznej (nowa rozdzielnia)wymianę okien dachowych (5 szt.)montaż instalacji fotowoltaicznej (16 paneli)montaż klimatyzacji (Toshiba – poddasze)nowe grzejniki elektrycznenowy podgrzewacz wodymonitoring + instalacja alarmowaWYPOSAŻENIE W CENIEtelewizor 85 calilodówka Samsungnarożnik na wymiarłóżka (w tym piętrowe)zabudowy i sprzęty AGDPARKOWANIEgaraż2 miejsca na posesjidodatkowe miejsce przed domemLOKALIZACJANieruchomość położona na granicy z Gocławiem, niedaleko pętli autobusowej i Trasy Siekierkowskiej (1,5 km). W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, markety, poczta, kawiarnia.Do nieruchomości obligatoryjnie nabywana jest również działka stanowiąca przedłużenie ogrodu, objęta odrębną księgą wieczystą, w cenie 100 000 zł.INFORMACJE TECHNICZNEzamknięte osiedle, monitorowana ulica (dodatkowa brama)spokojne, rodzinne otoczeniebardzo dobra komunikacja (przystanek Wojsławicka i Kadetów )światłowódkanalizacjaogrzewanie elektryczneinstalacja fotowoltaiczna (16 paneli)monitoring kamer 24/7 z rejestratorem, czujki alarmoweklimatyzacja na poddaszurolety okienne i moskitieryoświetlenie LED frontudojazd do posesji – asfaltDODATKOWE ATUTYbardzo jasny, dobrze doświetlony dombez obciążeń hipotecznychspokojne sąsiedztwoFunkcjonalny, zadbany dom w bezpiecznej lokalizacji z dodatkową działką, która realnie zwiększa komfort i prywatność.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - przeprowadzę Cię przez ten proces zabezpieczając transakcję.Współpracuję z doradcą kredytowym, który pomoże Ci uzyskać korzystne warunki kredytowania.Prezentowana nieruchomość w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.Kinga ChodkiewiczNIERUCHOMOŚCITreść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 550 000 zł

Otodom

1 550 000 zł