Sprzedaż domu, 172 m², działka 1600 m²

Branice

3 Sypialnie

499 000 zł

2904 zł/m²

Wystawione 16 paź 2026

O tej ofercie

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Bliszczyce, w gminie Branice, w powiecie głubczyckim, w województwie opolskim. To propozycja dla osób poszukujących domu z dużą działką, dodatkową przestrzenią gospodarczą oraz możliwością własnej aranżacji poddasza. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej, co sprzyja komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. DOM Z POTENCJAŁEM I DUŻĄ DZIAŁKĄ Budynek został wybudowany około 1950 roku i jest wykonany z cegły. Jego stan techniczny określany jest jako dobry. Dom ma dwie kondygnacje naziemne, jest podpiwniczony, a dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaadaptować na cele mieszkalne lub wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania. Powierzchnia całkowita domu wynosi 211,46 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 171,82 m². Układ pomieszczeń obejmuje cztery pokoje, w tym trzy sypialnie, dzięki czemu nieruchomość może dobrze sprawdzić się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub realizacji własnych zainteresowań. FUNKCJONALNE WNĘTRZE Wnętrze domu oferuje wygodną przestrzeń do codziennego życia. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę oraz kuchenkę elektryczną. Do dyspozycji mieszkańców jest duża łazienka wyposażona w wannę, bidet, WC oraz dwie umywalki. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna toaleta. W domu zamontowano okna PCV, stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz rolety zewnętrzne. Nieruchomość posiada instalację centralnego ogrzewania, a źródłem ciepła jest piec olejowy. Ciepła woda użytkowa może być przygotowywana za pomocą pieca olejowego lub podgrzewacza elektrycznego. Budynek ma również dostęp do internetu. DUŻA DZIAŁKA I DODATKOWA PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1600 m², w kształcie prostokąta i o płaskim ukształtowaniu terenu. Według podanych wymiarów działka ma około 100 m szerokości i 16 m głębokości. Dojazd odbywa się bezpośrednio drogą publiczną asfaltową. Na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy z garażem jednostanowiskowym, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy wyposażenia samochodowego. Duża działka daje możliwość zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, np. na ogród, strefę wypoczynku lub warzywnik. OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA Dom ogrzewany jest piecem olejowym. Zgodnie z informacją przekazaną przez właściciela, roczny koszt ogrzewania wynosi około 6000 zł. Roczny podatek od nieruchomości to około 250 zł, również według oświadczenia zbywcy. Nieruchomość wyposażona jest w szambo. LOKALIZACJA I OKOLICA Bliszczyce to propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie oraz bliskość terenów przyrodniczych. W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy, oddalony o około 100 m od domu. Większe sklepy i punkty handlowe, takie jak Biedronka, Dino i Stokrotka, znajdują się w odległości około 5 km. Odległości od wybranych miejsc: sklep spożywczy – około 100 m, Biedronka, Dino, Stokrotka – około 5 km, rzeka Opawa – około 3 km, punkt widokowy Cvilín w Czechach – około 10 km, Krnov w Czechach – około 10 km, Głubczyce – około 17 km. W okolicy dostępna jest komunikacja autobusowa, w tym połączenia PKS. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 171,82 m² powierzchni użytkowej, 211,46 m² powierzchni całkowitej, działka o powierzchni 1600 m², cztery pokoje, w tym trzy sypialnie, budynek wolnostojący, podpiwniczony, poddasze z możliwością adaptacji, budynek gospodarczy z garażem na jedno auto, duża łazienka oraz osobne WC, centralne ogrzewanie z pieca olejowego, spokojne otoczenie i bliskość terenów przyrodniczych, dogodny dojazd drogą asfaltową, bliskość czeskiej granicy i miejscowości Krnov. To nieruchomość z potencjałem, która może stać się wygodnym domem dla rodziny, miejscem odpoczynku lub przestrzenią do realizacji własnych pomysłów. Połączenie funkcjonalnego budynku, dużej działki i dodatkowej zabudowy gospodarczej daje wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Zapraszam na prezentację! KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Bliszczyce, gmina Branice, okres Głubczyce, Opolské vojvodství, Polsko. Dům se nachází v klidné lokalitě s nízkou obytnou zástavbou a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost dalšího využití. Základní informace: Celková plocha domu: 211,46 m² Užitná plocha: 171,82 m² Plocha pozemku: 1 600 m² Rok výstavby: 1950 4 pokoje, z toho 3 ložnice 2 nadzemní podlaží, dům je podsklepený Podkroví s možností úpravy Samostatně stojící cihlový dům v dobrém stavu Vybavení a technické informace: Dům má kuchyň vybavenou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a elektrickým sporákem. K dispozici je prostorná koupelna s vanou, bidetem, WC a dvěma umyvadly, dále samostatné WC. Vytápění je zajištěno olejovým kotlem. Teplá voda se ohřívá olejovým kotlem nebo elektrickým ohřívačem. Dům má plastová okna, bezpečnostní ocelové vstupní dveře, venkovní rolety a připojení k internetu. Odpadní vody jsou odváděny do žumpy. Na pozemku se nachází hospodářská budova s garáží pro jeden automobil. Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru, s příjezdem po veřejné asfaltové komunikaci. Náklady: Roční náklady na vytápění: přibližně 6 000 PLN Roční daň z nemovitosti: přibližně 250 PLN Údaje o nákladech jsou uvedeny na základě prohlášení prodávajícího. Lokalita: Obchod s potravinami se nachází přibližně 100 m od domu. Supermarkety Biedronka, Dino a Stokrotka jsou vzdálené asi 5 km. Řeka Opava je vzdálená přibližně 3 km, vyhlídka Cvilín a město Krnov v České republice asi 10 km. Město Głubczyce je vzdálené přibližně 17 km. V obci je dostupná autobusová doprava. Nemovitost nabízí prostorné bydlení, velký pozemek, garáž a možnost úpravy podkroví. Je vhodná pro rodinu, která hledá klidné bydlení v blízkosti přírody a nedaleko českých hranic. Těším se na prohlídku! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 123.90 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 217.80 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 248.20 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0600 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

499 000 zł