Sprzedaż lokalu użytkowego, 730 m²
70 Starorudzka, Łódź
2 873 280 zł
3936 zł/m²
Wystawione 13 sie 2026
O tej ofercie
Przedmiotem oferty jest obiekt produkcyjny (ew.magazynowy) dogodnie położony w Łodzi,
w dzielnicy Górna, w niewielkiej odległości od trasy na Wrocław (500 m) i Katowice (dojazd ul.Rudzką - Czartoryskiego)
Obiekt został poddany gruntownemu remontowi w 2008 roku.
Najbliższe otoczenie - obiekty przemysłowo-magazynowe.
Dojazd - na teren można dojechać poprzez dwie bramy z dwóch prostopadłych ulic.
Na przynależnej do obiektu działce 10 miejsc parkingowych
Hala w konstrukcji żelbetonowej (szkielet) + wypełnienia z cegły.
Dach szedowy (znakomite naświetlenie hali - 39 okien).
W hali nowa instalacja elektryczna i oświetleniowa oraz instalacja sprężonego powietrza.
Wydzielona część socjalno-biurowa, dwukondygnacyjna:
Część socjalna - parter - szatnia, kuchnio-jadalnia, umywalnie z natryskiem i toaletą,
hall z toaletą dla gości - posadzka ceramiczna
Część biurowa - parter - pokój o powierzchni 20 m2 - posadzka ceramiczna
piętro - dwa pomieszczenia o powierzchni 21 m2 i 38 m2 ( do wykończenia)
Hala ma bramę o szerokości 270 cm i wysokości 350 cm
Oddzielne wejście do części socjalno-biurowej
Wysokość hali 4,50 m (do szedów)
W hali nowa posadzka ze zbrojonego betonu o podwyższonej wytrzymałości i odporności na ścieranie.
W hali ścianki działowe lekkie, przestawialne.
MEDIA - woda, kanalizacja (szambo), energia elektryczna,ciepła woda CW, ogrzewanie CO lokalne (piec CO/CW na ekogroszek 75 kW)
Ogrzewanie hali - nawiew ciepłego powietrza
Ogrzewanie części socjalno-biurowej - grzejniki panelowe
(kanalizacja miejska w ulicy z możliwością podłączenia)
Powierzchnia hali 578 m2
Powierzchnia kotłowni 13 m2
Powierzchnia socjalna 57 m2
Powierzchnia biurowa 82 m2
-----------------------------------------------------
Łączna powierzchnia obiektu 730 m2
Powierzchnia działki łączna 920 m2
Cena netto - 2.336.000 PLN - (3200 PLN / m2)
Cena brutto (VAT 23%) - 2.873.280 PLN
WYNAJEM:
Możliwy jest także wynajem całości lub części.
Czynsz za 1m2 - 22,00 PLN (bez mediów)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa730 m²
BudowaCegła
GminaŁódź
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
16 541 zł/mies
Wkład własny20 % · 574 656 zł
574 656 złkredyt 2 298 624 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty4 962 192 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026