Wynajem lokalu użytkowego, 34 m²

Warszawa, Salomea, Włochy

2393 zł/mies.

70 zł/m²

Wystawione 18 cze 2026

O tej ofercie

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał600524432 Do wynajęcia biuro o pow. 34 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym z dużym parkingiem na Włochach . Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe , dostęp 24h ,parking. Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń ,Możliwość pracy w nocy . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Dostępna powierzchnia na 1 piętrze . Powierzchna ustawna w kształcie prostokąta , otwarta przestrzeń . Aktualnie podzielona na dwa pokoje po ok 17 m 2 ,połączone ,w tym jeden przechodni . Duże okna i otwierane okna , dobre światło dzienne . Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa . (szeroka , udźwig ok 1600 kg ) Podjazd wózkiem z paletą do drzwi lokalu z parteru , od strefy dostaw , szerokie korytarz i windy Budynek pofabryczny , wysokość pomieszczeń ok 4 m . Na parterze stylowa recepcja z obsługą i poczekalnią . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Umowę podpisuje Najemca . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , nowa wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa , ściany malowane na kolor biały . W części wspólnej budynku ogólnodostępny pokój socjalny z kuchnią oraz toalety . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Możliwość wynajmu sali konferencyjnej . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Cena Najmu 16 euro / m 2 netto . Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto . Cena miejsca postojowego 300 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin na dobę ) . Na terenie obiektu restauracja , barek ,stojak na rowery . Osoba prowadząca Rafał600524432 . Wymagana kaucja . Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka