Mieszkanie – Zabierzów, Za Gajem, powiat krakowski

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 73 m²

Zabierzów, Za Gajem, powiat krakowski

3 Sypialnie

1 150 000 zł

15 784 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

LIFESTYLE DOMU Z WYGODĄ MIESZKANIA - 4 POKOJE, OGROMNY OGRÓD 200 M² I WYKOŃCZONE POD KLUCZ. Szukasz przestrzeni, prywatności i własnego ogrodu, ale zależy Ci na szybkim i bezproblemowym dojeździe do centrum Krakowa? Na sprzedaż trafia wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,62 m² (całkowitej 72,86 m²) położone na parterze w kameralnej inwestycji Diamentowe Zacisze w Rząsce. To propozycja stworzona dla osób, które zamiast standardowego mieszkania w bloku szukają klimatu domku jednorodzinnego, zyskania czasu na przygotowanie wykończenia oraz braku stresu remontowego. MOCNE STRONY OFERTY: < Prywatny ogród o pow. aż 199,47 m²: Prawie 200 m² zielonej przestrzeni na wyłączność! Miejsce na strefę wypoczynkową, leżaki, bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy wybieg dla psa. < Wykończenie pod klucz (wartość 250 000 zł): Mieszkanie jest w pełni urządzone i wykończone. Oszczędzasz miesiące na szukaniu ekip i rosnących kosztach materiałów. < 0% Podatku PCC: Kupujesz bezpośrednio u dewelopera - brak podatku od czynności cywilnoprawnych. < Brak problemów z parkowaniem: Do lokalu przypisane są dwa obligatoryjne miejsca postojowe tuż przy budynku. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (67,62 m² UŻYTKOWEJ / 72,86 m² CAŁKOWITEJ): Układ został funkcjonalnie podzielony na otwartą strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz cichą strefę prywatną: < Salon z aneksem kuchennym (21,84 m²): Przestronny, pełen naturalnego światła. Kuchnia wykonana na wymiar łączy ciepły dąb z elegancką matową czernią, przeszklonymi podświetlanymi witrynami z ryflowanym szkłem oraz kompletnym AGD. W części wypoczynkowej znajduje się ściana z klasyczną, ozdobną tapetą oraz stylowym oświetleniem. < Sypialnia główna (13,08 m²): Ustawna, cicha i komfortowa przestrzeń wypoczynku. < Pokój II (10,25 m²): Doskonały jako pokój dla dziecka lub druga sypialnia. < Gabinet / Pokój III (7,60 m²): Idealna przestrzeń do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderoba. < Łazienka (6,32 m²): Zaaranżowana w stylu domowego SPA - wyposażona w obszerny prysznic walk-in, eleganckie płytki w głębokiej zieleni, podłogę w jodełkę, czarną armaturę oraz dedykowaną zabudowę stolarską. < Hol (9,71 m²) + Wiatrołap (5,31 m²): Reprezentacyjna strefa wejściowa ozdobiona elegancką lamberią i sztukaterią, z lustrami oraz szafą na odzież wierzchnią. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: Budynek zaprojektowano z myślą o energooszczędności i wysokim komforcie: < Ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym piecem gazowym De Dietrich. < Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - stale świeże powietrze bez strat energii. < Trzyszybowe okna PCV o wysokiej izolacji termicznej i akustycznej. < Światłowód doprowadzony do mieszkania. LOKALIZACJA - RZĄSKA (UL. PÓŁKOLE): Diamentowe Zacisze położone jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Rząska, zaledwie 11 km od Rynku Głównego w Krakowie. < Doskonały dojazd: Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. < Infrastruktura na miejscu: W pobliżu znajdują się sklepy, Galeria Faktory, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. < Natura: Sąsiedztwo terenów zielonych sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY (TOP 7) 1- Ogromny ogród 199,47 m² - rzadko spotykana prywatna przestrzeń. 2- Wykończone pod klucz - wykończenie o wartości 250 000 zł . 3- Funkcjonalne 4 pokoje - idealne dla rodziny lub osób pracujących z domu. 4- Brak podatku PCC (0%) przy zakupie. 5- 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu. 6-⚡ Rekuperacja + ogrzewanie podłogowe - niskie rachunki i komfort eksploatacji. 7- 11 km od centrum Krakowa - blisko A4, Balic oraz infrastruktury miejskiej-SKA Zabierzów Rząska 700 metrów od nieruchomości. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI < Powierzchnia użytkowa: 67,62 m² Powierzchnia całkowita: 72,86 m² < Liczba pokoi: 4 < Powierzchnia ogrodu: 199,47 m² < Kondygnacja: Parter / 1 < Standard: Wykończone pod klucz (standard wysoki) < Miejsca postojowe: 2 (obligatoryjne) < Ogrzewanie: Podłogowe (piec gazowy De Dietrich + rekuperacja) < Lokalizacja: Rząska, ul. Półkole (gm. Zabierzów, pow. krakowski) DODATKOWA INFORMACJA < W ramach tej inwestycji dostępnych jest również kilka mieszkań w stanie deweloperskim oraz dwa inne lokale wykończone pod klucz. FINANSE < Cena mieszkania: 859 000 zł (12 703,34 zł/m²) < Miejsca postojowe: 2 x 19 999 zł = 39 998 zł < Podatek PCC: 0% < Wartość wykończenia: 250 000 PLN Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation Możesz dzwonić / You Can Call Seven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00 Patryk Suder Doradca ds. Nieruchomości KRAKOWSKIE Nieruchom

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 150 000 zł