Sprzedaż działki, 12079 m²

Sejneńska, Suwałki

4 499 000 zł

372 zł/m²

Wystawione 19 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni 12 079 m² położony przy ul. Sejneńskiej 32 w Suwałkach, bezpośrednio nad rzeką Czarną Hańczą. Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (1MW-U), umożliwiającym realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej o potencjale przekraczającym 10 000 m² PUM/PUU. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest zabytkowa elektrownia miejska z lat 30. XX wieku, stanowiąca unikalną bazę dla loftów, funkcji usługowych, hotelowych lub prestiżowej przestrzeni komercyjnej. Połączenie historycznej architektury, ok. 100 m linii brzegowej Czarnej Hańczy oraz dużego potencjału inwestycyjnego tworzy projekt o wyjątkowym charakterze i skali niespotykanej na lokalnym rynku. Kluczowe parametry: • powierzchnia: 12 079 m² • przeznaczenie: MW-U (mieszkaniówka wielorodzinna i usługi) • wysokość zabudowy do 16,5 m (5 kondygnacji) • potencjał ponad 10 000 m² PUM/PUU • pełne uzbrojenie terenu • obowiązujący MPZP • budynek dawnej elektrowni wpisany do rejestru zabytków • ok. 100 m linii brzegowej rzeki Dla zainteresowanych dostępna jest analiza chłonności terenu obejmująca trzy warianty zagospodarowania wraz z wyliczeniem potencjału inwestycyjnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-39-GS-SMART/1/14

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

4 499 000 zł

Morizon

4 499 000 zł

Piotr Słowiński