Sprzedaż działki, 1935 m²

Skrzeszew

580 500 zł

300 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

Działka z możliwością zabudowy w Skrzeszewie, gm. Wieliszew 1 933 mkw. Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę z możliwością zabudowy o powierzchni 1 933 mkw., położoną w miejscowości Skrzeszew, w gminie Wieliszew, powiecie legionowskim. Działka nr 883/13 znajduje się bezpośrednio przy ulicy Leśnej wraz z udziałem w drodze gruntowej, Podstawowe dane o działce: Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Wieliszew, miejscowość Strzeszew, Identyfikator działki (Teryt): 140805_2.0001.883/13, Klasy gleby: RIVb, Media w drodze: prąd, gaz, woda, KW: jest, brak obciążenia, Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, Dojazd: udział w drodze, Rodzaj drogi: gruntowa. Stan planistyczny: MPZP uchwała nr 182/XVIII/04 Rady Gminy Wieliszew z dnia 22 czerwce 2004 r., Oznaczenie terenu: MU przeznaczenie podstawowe:- zabudowa usługowa o charakterze komercyjnym i/lub mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:- zabudowa zagrodowa, charakter działań:- adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i modernizacji; - realizacja nowej zabudowy; warunki urbanistyczne:- podział na nowe działki budowlane może odbywać się zgodnie z podanymi poniżej zasadami: - minimalna powierzchnia działki (po podziale) - 1500m2, - minimalna szerokość krótszego boku (frontu) po podziale - 25m, - obsługa komunikacyjna z wyznaczonej w planie drogi lokalnej KL lub dojazdowej KD lub z dróg dojazdowych wewnętrznych o minimalnej szerokości 8m. - minimalna powierzchnia działki biologicznie czynna - 50%; - nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe; rzędna parteru nie więcej niż 0,8 m nad poziomem terenu, - nieprzekraczalna wysokość zabudowy usługowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, nie większa jednak niż 8,0 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu budynku; architekturę:- dachy dwu- lub wielospadowe, w jednakowym kolorze na poszczególnych terenach, - ogrodzenia frontowe jednorodne, formą i materiałami nawiązujące do charakteru zabudowy mieszkaniowej; warunki ochrony, nakazy, zakazy:- ochrona i wzbogacenie istniejącej zieleni, - zakaz obsługi komunikacyjnej działek budowlanych (budowy nowych wjazdów) z drogi wojewódzkiej nr 631, - uciążliwość prowadzonej działalności usługowej nie może wykraczać poza granice działki, zakaz lokalizacji zabudowy w odległości mniejszej niż 15m od osi gazociągu wysokiego ciśnienia Æ500. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. English description:Building lot in Skrzeszew, Wieliszew Municipality, 1,933 square meters. I am pleased to present to you a buildable lot with an area of 1,933 square meters, located in the village of Skrzeszew, in the municipality of Wieliszew, Legionowo County. Lot No. 883/13 is located directly on Leśna Street and includes a share in a dirt road, Basic plot details: Location: Mazovia Province, Legionowo County, Wieliszew Municipality, village of Strzeszew, Plot ID (Teryt): 140805_2.0001.883/13, Soil class: RIVb, Utilities along the road: electricity, gas, water, Land Registry (KW): registered, unencumbered, Access to public transportation: bus, Access: share of a road, Road type: dirt road. Planning status: Local Spatial Development Plan (MPZP), Resolution No. 182/XVIII/04 of the Wieliszew Commune Council dated June 22, 2004, Land designation: MU Primary use: - commercial service development and/or single-family detached housing Permitted supplementary use: - farm buildings, Nature of activities: - adaptation of existing structures with the possibility of expansion and modernization; - construction of new structures; Urban planning conditions: - Division into new building lots may take place in accordance with the following rules : - minimum lot area (after division) - 1,500 m2; - minimum width of the shorter side (front) after division - 25 m; - access via a local road (KL) or access road (KD) designated in the plan, or via internal access roads with a minimum width of 8 m ; - minimum biologically active plot area-50%; - Maximum height of residential buildings-2 above-ground stories, including a usable attic ; the ground floor elevation must not exceed 0.8 m above ground level, - Maximum height of commercial buildings: 2 stories above ground, including a usable attic , but no more than 8.0 m measured from ground level to the highest point of the building's roof ; Architecture: - gable or hipped roofs, all in the same color within individual areas; - uniform front fences, with forms and materials reflecting the character of residential development ; Protection requirements, mandates, and prohibitions:- protection and enhancement of existing greenery, - prohibition on providing access to building lots (construction of new driveways) from Provincial Road No. 631, - nuisances caused by service activities must not extend beyond the boundaries of the lot, prohibition on locating structures within a distance of less than 15 m from the axis of the high-pressure gas pipeline A500. Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 25,00 m Długość działki : 79,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodze Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka