Sprzedaż lokalu użytkowego, 618 m²

Heliosa, Kolbudy

4 000 000 zł

6472 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper,531-222-726 ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - OBIEKT DZIAŁAJĄCY I DOCHODOWY! Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkaniowo-inwestycyjny położony w Kowalach k/ Gdańska - budynek wolnostojący, prosperujący jako pensjonat z częścią mieszkalną dla właściciela, wybudowany w 2011 roku, budowany z Porothermu, ocieplony styropianem 15 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną, działka o powierzchni 1156 m2, częściowo wykorzystywana przez właściciela jako ogród, częściowo jako parking przy budynku dla mieszkańców i gości pensjonatu. Część prywatna: około 110 m2 na parterze budynku, z odrębną częścią działki tylko do dyspozycji właściciela: otwarta przestrzeń - salon, jadalnia i kuchnia; sypialnia z garderobą, gabinet, łazienka, pralnia, przedpokój. Osobne wejście do części prywatnej oraz dodatkowo z lobby; każda kondygnacja po około 170 m2 (trzy kondygnacje plus strych, który można wykorzystać na cele mieszkalne) Część pensjonatowa: 15 pokoi z łazienkami 1-,2- i 3-osobowych w pełni umeblowanych i wyposażonych - działający pensjonat na pierwszej i drugiej kondygnacji; kuchnia ogólnodostępna, jadalnia, lobby, recepcja. Cena obejmuje umeblowanie zarówno części prywatnej jak i pensjonatowej. W bryle budynku znajduje się garaż dla 2 samochodów z dwiema bramami sterowanymi elektrycznie. System centralnego ogrzewania na gaz, piec firmy Viessmann (wydajny, oszczędny z zamkniętą komorą spalania, z zasobnikami ciepłej wody) oraz panele słoneczne. Inwestycja działająca, dochodowa, nie wymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Doskonała lokalizacja: odległość do centrum Gdańska około 6 km, od obwodnicy Gdańska około 1 km. Istnieje możliwość wykorzystania budynku na inne cele komercyjne np. prywatną klinikę, przedszkole, dom opieki, dom dziecka itp. Serdecznie zapraszam na prezentację! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper,531-222-726

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

4 000 000 zł

Gratka

4 000 000 zł

Grażyna Kupper