Sprzedaż domu, 92 m²

Bergstr. 1, 57629, Merkelbach

766 913 zł

8337 zł/m²

Wystawione 18 cze 2026

Dom

Kategoria

92 m²

Powierzchnia

1958

Rok budowy

O tej ofercie

Da wir aus familieren Gründen wegziehen müssen, verkaufen wir unser gemütliches Haus welches seit 2011 in unserem Besitz ist und seitdem immer weiter renoviert und modernisiert wird. Wir verkaufen es von Privat, ohne unnötige Maklergebühren Eniergieausweiß frisch ausgestellt. -92m² Wohnfläche auf 2 Etagen Küche, Flur, Wohnzimmer & Waschraum mit WC und Dusche im EG 3 SZ und Bad im OG, Dachboden als großer Abstellraum -389m² Grundstück, viel Platz für Kinder, Obst/Gemüsegarten oder einfach zum Wohlfühlen. 1. Überdachte verschattete Terasse und 2. Terasse mit Potential zum Wintergarten -Effizienter Pelletofen mit Warmluft-Modulation der beide Stockwerke gemütlich und günstig beheizt. Heizkosten ca 500€ im Jahr! -Hausflur und Waschraum mit Elektrischer Fussbodenheizung -Warmwasser über 3 Durchlauferhitzer -High End Balkonkraftwerk/ PV Anlage mit 5kw Speicher und 2kwp Smartmeter und Zweirichtungszähler eingebaut -Fast alle Räume mit neuwertigen Vinylböden Außenwände zu 70% gedämmt (Ständerwände mit Trennwandplatten) und 2022 verputzt -Außenwände mit Drainage und isolierung abgedichtet -2017 bis 2021 neue Kunstofffenster mit Ausfsatzrollläden, Haustür und Balkontüren -Einbauküche mit Geräten -Doppelgarage für 2 Kleinere Autos, mit großem Schrank -Hofeinfahrt für bis zu 3 Autos, muss alledings noch gepfalstert werden, Steine stehen auf Paletten bereit -Garten mit Spielturm und Sichtschutz -Kriechkeller mit ca 24m² -Kabel Internet von Kevag Telekom bis 1000mbits -Einbauschränke im Hausflur Das Haus steht ab dem 01.07 frei und kann ohne Kernsarnierung direkt bezogen werden. Weitere Fotos können zugesendet werden.Pokaż więcej

Co w cenie

Taras

Ogród

Garaż

Suterena

Piwnica