Sprzedaż mieszkania, 28 m²

Warszawa, Osiedle Służewiec Południowy, Mokotów

519 000 zł

18 696 zł/m²

Wystawione 18 sie 2026

O tej ofercie

Sprzedam mieszkanie przy ul. Gotarda 1 na warszawskim Mokotowie (Służewiec). Kawalerka z możliwością funkcjonalnej aranżacji na 2 pokoje. Lokal do remontu – idealny dla osoby, która chce urządzić mieszkanie po swojemu albo przygotować je pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ul. Gotarda 1, Warszawa – Mokotów / Służewiec kawalerka z potencjałem na 2 pokoje - mieszkanie do remontu - wysokie piętro - panoramiczny widok na Warszawę - balkon - winda - wyremontowane klatki schodowe - niski czynsz - bez strefy płatnego parkowania - jasna sytuacja prawna, bez ograniczeń - dostępne od ręki cena do negocjacji LOKALIZACJA – MOKOTÓW / SŁUŻEWIEC Gotarda 1 znajduje się w dobrze rozwiniętej części Mokotowa, na pograniczu Służewca i rejonu popularnie nazywanego „Mordorem”. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w okolicznych biurowcach oraz dla studentów. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. W odległości ok. 1,2 km znajduje się Galeria Mokotów, a przy ul. Obrzeżnej – kilka minut spacerem – działa wiele lokali gastronomicznych. KOMUNIKACJA Dużym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki Gotarda, Jadźwingów, Obrzeżna i Orzycka. W rejonie Gotarda kursują m.in. autobusy 136, 138, 174, 193 i 504, a także linie nocne. Dzięki temu można sprawnie dojechać w kierunku Mokotowa, Ursynowa, centrum oraz innych części Warszawy. W pobliżu znajdują się również połączenia z metrem. UCZELNIE – DOBRA LOKALIZACJA POD WYNAJEM To szczególnie ciekawa lokalizacja dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem dla studenta. W okolicy znajdują się m.in.: Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego – ok. 1,1 km, Uczelnia Łazarskiego – dogodny dojazd komunikacją miejską, SGGW – dojazd komunikacją miejską, SGH – dojazd autobusem/tramwajem, dobre połączenia z innymi uczelniami Warszawy. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo dużego zagłębia biurowego Służewca, co daje również szeroką grupę potencjalnych najemców pracujących w okolicy. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie daje kilka możliwości: 1. Dla siebie – remont i aranżacja według własnego pomysłu. 2. Pod wynajem – lokalizacja w pobliżu uczelni, biurowców i komunikacji sprawia, że kawalerka może być dobrym produktem inwestycyjnym. 3. Z potencjałem na 2 pokoje – odpowiednia aranżacja może pozwolić wydzielić dodatkową przestrzeń do spania/pracy, zwiększając funkcjonalność mieszkania. 4. Na przyszłość – wysoka kondygnacja i panoramiczny widok na Warszawę są trudne do „dorobienia” podczas remontu – to cechy samego lokalu. STAN PRAWNY Jasna sytuacja prawna, bez ograniczeń. Mieszkanie dostępne od ręki. Jeżeli szukasz mieszkania na Mokotowie z potencjałem inwestycyjnym, w dobrej lokalizacji i z możliwością stworzenia 2-pokojowego układu – zapraszam do kontaktu i obejrzenia. Cena: do negocjacji. Tel. 600+990+581Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Piwnica

Kluczowe dane

Piętro10 / 10

Powierzchnia27.76 m²

Pokoje1

Sypialnie0

Łazienki1

StanDo remontu

UmeblowaneUmeblowane

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Gratka

519 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2988 zł/mies

Wkład własny20 % · 103 800 zł

103 800 złkredyt 415 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty896 320 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026