Wynajem lokalu użytkowego, 745 m²
Wersalska, Łódź
18 625 zł/mies.
25 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Szukasz powierzchni magazynowo-produkcyjnej w Łodzi, która zapewni sprawną logistykę i jednocześnie odpowiednie zaplecze energetyczne dla działalności przemysłowej? Moduł znajduje się w kompleksie TEOPARK Warehouse na Teofilowie Przemysłowym – jednej z głównych stref przemysłowych Łodzi, z dogodnym dostępem dla transportu ciężkiego.
Hala sprawdzi się szczególnie dla firm produkcyjnych, logistycznych, dystrybucyjnych, technicznych oraz przedsiębiorstw wymagających zwiększonej mocy przyłączeniowej.
Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:
- 745,37 m² powierzchni na poziomie „0” – wygodna obsługa magazynu, dostaw oraz transportu wewnętrznego.
- Niepylna posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m² i wysokość do 6,5 m – możliwość intensywnej eksploatacji i efektywnego wykorzystania kubatury hali.
- Rampa przeładunkowa, brama oraz rozległy plac manewrowy dla TIR-ów – sprawniejszy załadunek, rozładunek i obsługa transportu ciężkiego.
- Moc przyłączeniowa do 2 MW i zasilanie z dwóch niezależnych źródeł – infrastruktura przygotowana również pod procesy produkcyjne o większym zapotrzebowaniu na energię.
- Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej.
Najemca zyskuje również ogrzewanie miejskie, monitoring, instalację przeciwpożarową, energooszczędne oświetlenie, zaplecze socjalne oraz miejsca parkingowe dla pracowników i kontrahentów.
Układ powierzchni może zostać dostosowany do potrzeb działalności. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych biur i zaplecza administracyjnego w kompleksie TEOPARK, dzięki czemu produkcja, magazyn i administracja mogą funkcjonować w jednej lokalizacji.
Przejrzyste warunki finansowe:
- Czynsz najmu: 4,00 EUR/m² + VAT.
- Opłata eksploatacyjna: 8,00 PLN/m² + VAT.
- Łącznie: 18,625 zł + VAT
- Media rozliczane zgodnie z podlicznikami.
- Dostępność: powierzchnia aktualnie dostępna.
Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!
Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa745 m²
StanDobry
OgrzewanieCentralne
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.