Sprzedaż działki, 1885 m²

Helenka

225 000 zł

119 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Działka z warunkami zabudowy - Helenka koło Sochaczewa | 1885 m² Na sprzedaż działka o powierzchni 1885 m², położona w miejscowości Helenka, gmina Młodzieszyn. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury Młodzieszyna i Sochaczewa. Układ i parametry nieruchomości * Powierzchnia: 1885 m² * Front terenu: około 45,6 m według analizy do decyzji WZ * Przeznaczenie w WZ: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna * Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% * Minimalna liczba miejsc postojowych: 2 * Do działki wyznaczona jest droga wewn. Warunki zabudowy Decyzja przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach: * szerokość elewacji frontowej: od 11,8 do 17,6 m, * maksymalna wysokość budynku: 9 m, * maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, * dach dwuspadowy, * kąt nachylenia połaci dachowych: 15-45°, * maksymalny udział powierzchni zabudowy: 9%, * minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%. Przy powierzchni działki 1885 m² wskaźnik 9% odpowiada orientacyjnie około 169,7 m² maksymalnej powierzchni zabudowy. Możliwość realizacji wybranego projektu domu należy potwierdzić z architektem. Media i obsługa nieruchomości Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy przewidziano: * zaopatrzenie w wodę poprzez projektowane przyłącze do sieci, * energię elektryczną poprzez projektowane przyłącze do sieci, * odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego, * ogrzewanie z instalacji wykorzystującej odnawialne źródła energii, Lokalizacja i otoczenie Helenka to kameralna miejscowość w powiecie sochaczewskim, położona pomiędzy Młodzieszynem a Sochaczewem. Okolica ma spokojny, wiejski charakter, z zabudową jednorodzinną, terenami otwartymi i kompleksami leśnymi. * w miejscowości znajduje się sklep spożywczy, * szkoły, urząd gminy oraz podstawowe punkty handlowo-usługowe dostępne są w Młodzieszynie, * większe zaplecze handlowe, usługowe i kolejowe znajduje się w Sochaczewie, * odległość drogowa do Warszawy wynosi orientacyjnie około 69 km Najważniejsze atuty działki * wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny, * powierzchnia 1885 m², * szeroki front terenu, * możliwość realizacji domu o powierzchni zabudowy do około 170 m², * możliwość budowy domu do dwóch kondygnacji, * spokojne, zielone otoczenie, * dogodny dostęp do Młodzieszyna i Sochaczewa, * możliwość zakupu również sąsiedniej działki Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzącego.”

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

225 000 zł