Wynajem lokalu użytkowego, 181 m²
13 Kołobrzeska, Olsztyn
4500 zł/mies.
25 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 181,3 m², położony na kondygnacji podziemnej budynku przy ul. Kołobrzeskiej 13 w Olsztynie.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kołobrzeskiej 13, w budynku Spółdzielni Mieszkaniowej Pojezierze. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz centrum miasta. Najbliższy przystanek autobusowy Westerplatte znajduje się około 100 m od budynku, a przystanek tramwajowy przy Filharmonii około 400 m. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz Park Kusocińskiego. Dworzec Główny oddalony jest o około 750 m.
Lokal
Lokal o powierzchni 181,3 m² składa się z dużej sali o powierzchni około 144 m², dwóch dodatkowych pomieszczeń oraz łazienki z WC. Lokal klimatyzowany i wentylowany. Ogrzewanie z rekuperacją powietrza.
Lokal znajduje się na kondygnacji podziemnej i nie posiada okien. Będzie posiadał osobne wejście, a dodatkowo dostępne jest drugie wyjście. Lokal jest gotowy do użytkowania. Wcześniej prowadzony był sklep cukierniczy.
Istnieje możliwość umieszczenia szyldu lub reklamy przy lokalu. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Opłaty/Warunki najmu/Dostępność
Czynsz najmu: 4500 zł netto + 23% VAT miesięcznie.
Prąd i woda płatne według zużycia.
Ogrzewanie w sezonie grzewczym: 1000 zł netto miesięcznie.
Kaucja: 5000 zł.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Okres wypowiedzenia: 1 miesiąc.
Lokal dostępny od zaraz.
Dominik Jasiński
663 553 541
d.jasinski@
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Powierzchnia użytkowa181.3 m²
GminaOlsztyn
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.