Działka pod zabudowę w gminie Rokiciny

Sprzedaż działki, 6302 m²

Rokiciny, Kolonia Łaznów

299 000 zł

47 zł/m²

Wystawione 11 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 6 302 m², oznaczona numerem 308, położona w malowniczej miejscowości Kolonia Łaznów w gminie Rokiciny. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie szukających działki objętej planem miejscowym. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP nr XXVI/152/97, w którym została oznaczona symbolem SFRO - Strefa Rolno-Osadnicza. Najważniejsze atuty tej działki: Powierzchnia 6 302 m² - duża, dająca wiele możliwości zagospodarowania zgodnie z MPZP.Przeznaczenie SFRO - teren znajduje się w Strefie Rolno-Osadniczej, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu.możliwość zabudowy siedliskowej, również niezwiązanej z produkcją rolnicząDojazd asfaltowy - wygodny i całoroczny dostęp do nieruchomości.Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności.Lokalizacja: Kolonia Łaznów, gmina Rokiciny - kameralne otoczenie z jednoczesnym dobrym połączeniem z pobliskimi miejscowościami.Dla tej działki potwierdzona jest możliwość zabudowy siedliskowej, również niezwiązanej z produkcją rolniczą.To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie szukających działki objętej planem miejscowym. Wg. MPZP dla działki oznaczonej SFRO: Ustala się prawo zabudowy siedliskowej bez określania typologii budownictwa mieszkaniowego w strefie rolno-osadniczej SFRO pod dział warunkiem, że: - powierzchnia działu przeznaczonego pod indywidualne siedlisko nie może być mniejsza od 1000m2 a szerokość jego boku przylegającego do drogi publicznej nie może być mniejsza niż 18m, - SFRO ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rokiciny z 1992 r. przeznaczony pod zabudowę siedliskową graniczy bezpośrednio z drogą publiczną lub wewnętrzną drogą dojazdową zapewniającą dogodny dojazd do działki budowlanej, - minimalna odległość linii zabudowy (LZ) od krawędzi jezdni dróg lokalnych wyniesie min. 12 m a od krawędzi jezdni dróg wojewódzkich wyniesie min. 15m, jeżeli ustalenia szczegółowe dla tej drogi nie stanowią inaczej. W całej strefie SFRO adaptuje się istniejącą zabudowę siedliskową, zieleń śródpolną, ostańce leśne i funkcjonujący system infrastruktury technicznej. Budowa siedliska nie związanego z produkcją rolniczą wymaga przeprowadzenia procedury wyłączenia gruntu z użytkowania rolniczego. Okolica charakteryzuje się naturalnym krajobrazem i niewielką zabudową, co sprawia, że działka może stać się świetnym miejscem dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Jednocześnie dogodny dojazd i obecność MPZP zapewniają przejrzystość planowania przyszłego zagospodarowania terenu. Link do działki: .0007.308 Zadzwoń i umów się na prezentację. Monika Lisiak 725-100-288 m.lisiak@ House Agent Doradcy finansowi współpracujący z House Agent pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. \\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\\”

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

299 000 zł

Otodom

299 000 zł