Sprzedaż działki, 46000 m²

Brwinów

12 282 000 zł

267 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 4,6 ha, położony w Żółwinie. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla deweloperów i inwestorów planujących realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -4,6 ha powierzchni -obowiązujący MPZP przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz bliźniaczą -możliwość podziału terenu -możliwość etapowania inwestycji -media w bezpośrednim sąsiedztwie: prąd, gaz i wodociąg -asfaltowy dojazd -ścieżka rowerowa bezpośrednio przy działce -zielone i spokojne otoczenie -lokalizacja zapewniająca połączenie kameralnego charakteru miejscowości z dostępem do infrastruktury aglomeracji warszawskiej POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Duża powierzchnia nieruchomości oraz przeznaczenie wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozwalają na przygotowanie kompleksowej inwestycji mieszkaniowej. Możliwość podziału terenu i realizacji inwestycji etapami daje inwestorowi elastyczność w zakresie organizacji procesu inwestycyjnego oraz dostosowania kolejnych etapów do przyjętej koncepcji projektu. To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego większego, uporządkowanego terenu z mieszkaniowym przeznaczeniem planistycznym. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA: Żółwin to lokalizacja łącząca spokojny, zielony charakter z bliskością Warszawy. Okolica jest atrakcyjna dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia poza miejskim zgiełkiem, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: -szkoła ok. 750 m -przystanek komunikacji ok. 1km -lasy i tereny rekreacyjne -ścieżka rowerowa bezpośrednio przy nieruchomości GRUNT DLA DEWELOPERA: 4,6 ha, mieszkaniowe przeznaczenie w MPZP, możliwość podziału i etapowania inwestycji to zestaw cech, który pozwala rozpatrywać nieruchomość jako bazę pod większy projekt mieszkaniowy. Nieruchomość warto przeanalizować pod kątem własnej koncepcji urbanistycznej i modelu realizacji inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Lokalizacja: Żółwin Powierzchnia: 46000 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 12 282 000 zł ( 267 zł/m2 ) Powierzchnia w hektarach: 4,6 ha, położenie: las, łąka, pojedyncze domy jednorodzinne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga asfaltowa, media: woda, prąd i gaz przy działce, kanalizacja: własna, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 193 x 439 x 457, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Ewelina Cyrkanowicz Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Grodzisk Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy ---

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

12 282 000 zł