Sprzedaż domu, 108 m², działka 328 m²

Krośnice

3 Sypialnie

879 000 zł

8139 zł/m²

Wystawione 3 lis 2026

O tej ofercie

• Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w malowniczej Dolinie Baryczy! • Gotowy do zamieszkania! • Zadbany ogród • Piękna panorama na pola i lasy Lokalizacja, która łączy spokój i ciszę zielonej okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury! Blisko terenów rekreacyjnych! Podstawowe informacje: * lokalizacja: KROŚNICE ok 45 km od Wrocławia (dojazd samochodem ok 40 min, lub pociągiem z Krośnic lub z pobliskiego Milicza). - ok. 8 km od Milicza (ok. 10 min samochodem) * metraż: 91,70 m2 powierzchni użytkowej/ 108,56m2 pow. całkowitej + strych + pomieszczenie gospodarcze na ogrodzie * powierzchnia działki: 328 m2 (ponad 3 ary!) * rok budowy: 2022 * kształt działki: prostokąta, ogrodzona * ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny * ogrzewanie podłogowe: na całym parterze, w łazience i korytarzu na piętrze * media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód * KLIMATYZACJA - nowa * MONITORING * schody dębowe * drzwi wewnętrzne dębowe * parapety - granitowe * ROLETY ZEWNĘTRZNE ELEKTRYCZNE (góra i dół) * meble w zabudowie, meble kuchenne, sprzęt AGD - w cenie domu! Ogród - przytulny i zadbany - ogród w pełni urządzony z nasadzeniami - trawa z rolki - automatyczne nawadnianie (trawa i rabaty) - oświetlenie - duży, zadaszony taras - kran zewnętrzny na budynku - dodatkowe 3 miejsca postojowe przed domem, wyłożone kostką - murowany domek ogrodowy, doprowadzony prąd Przemyślany układ funkcjonalny domu z wyraźnym podziałem na strefy: PARTER: • Wiatrołap z dużą szafą w zabudowie • Łazienka z dużą zabudową na wymiar gdzie swoje miejsce ma pralka oraz suszarka a także piec gazowy • Spiżarnia pod schodami z licznymi regałami • Kuchnia z meblami robionymi na wymiar, wyposażona w sprzęty AGD • Salon z wyjściem na duży, zadaszony taras. W salonie na 40m2 bez problemu mieści się duży stół oraz zestaw wypoczynkowy. • Klatka schodowa z pięknie podświetlonymi, dębowymi schodami PODDASZE UŻYTKOWE: • korytarz • sypialnia z widokiem na pola i lasy, z dużą szafą w zabudowie • pokój 1 - z miejscem na szafę wolnostojącą • pokój 2- z drzwiami balkonowymi oraz dużą szafa w zabudowie • łazienka - nowoczesna, z prysznicem typu walk in Wybudowany w technologii murowanej z materiałów wysokiej jakości - tynk zewnętrzny silikatowo- silikonowy baranek w kolorze (w pełni zmywalny) - strop: gęstożebrowy typu TERIVA - dach: dachówka ceramiczna - budynek ocieplony styropianem - połacie dachu ocieplone pianą PUR - okna: PCV - gładzie na ścianach - podłogi: na parterze płytki drewnopodobne, na piętrze panele laminowane Atrakcyjna lokalizacja: Las, tereny zielone, cisza, spokój to tylko kilka walorów które sprawią, że w tym miejscu chce się mieszkać. * W sąsiedztwie znajdują się markety, ścieżka rowerowa, a także plac zabaw dla naszych milusińskich. * ok. 400m od szkoły podstawowej oraz przedszkola * ok. 6min pieszo, 2 min samochodem od Parku Wodnego „Krośnicka Przystań” - w obiekcie mieszczą się m.in.: dwie pływalnie 15-metrowa rekreacyjna, która wyposażona jest w zjeżdżalnię rurową, bicze i leżanki wodne oraz wydzielony brodzik dla najmłodszych użytkowników, a także pełnowymiarowa, 25-metrowa, wyposażona w ruchome dno. Do dyspozycji gości oddano również saunarium, salę fitness i siłownię. * ok. 400m od Centrum edukacyjno- turystyczno- sportowego- to kompleks boisk sportowych oraz kortów tenisowych, z których chętnie korzystają okoliczni mieszkańcy jaki i turyści * nieopodal - Kompleks pałacowo- parkowy z pięknymi trasami spacerowymi oraz ścieżką rowerową * Dużym atutem jest sąsiedztwo Krośnickiej Kolei Wąskotorowej. Na terenie kolejki znajduje się ścieżka edukacyjna „Dolina Baryczy- kraina stawów, lasów, łąk i ptaków”. Kolejka kursuje na terenie Zespołu Pałacowo- Parkowego po niemal 3 km trasie. * Kolejny atut to bliskość Stawów Milickich - zaledwie 8km (10 min samochodem) do Wieży Widokowej Ptaków Niebieskich w Grabownicy. POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ;-) Zespół EXPERIO * Prezentacje 7 dni w tygodniu! * Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku. * Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach oraz wsparcie doświadczonych doradców kredytowych. Z nami zero stresu przy zmianie adresu! *Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Co w cenie

Ogród

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

879 000 zł