Sprzedaż domu, 141 m²

Hohenbrunn, Riemerling

3 672 604 zł

25 985 zł/m²

Wystawione 27 cze 2026

Dom

Kategoria

141.33 m²

Powierzchnia

2001

Rok budowy

O tej ofercie

Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung. Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Riemerling und die direkte Nähe zur Stadt München eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des entschleunigenden Lebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ guten Wohnumgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Wir stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. # Ausstattung • Hausgeld: 480 € mtl. • neue Heizung (Fernwärme) bereits beschlossen und bezahlt • naturverbundene ruhige Lage • hochwertige Einbauküche • Tiefgaragen-Stellplatz • Hobbyraum im UG • große Galerie im DG # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hausgeld: 481,00 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 24.999,00 € - Käuferprovision: 2,38 % - Provisionshinweis: Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Hohenbrunn liegt im Südosten der Landeshauptstadt München. Hohenbrunn ist vom Münchener Zentrum etwa 14 km entfernt und allseitig von Wäldern umgeben. Der nordwestlich gelegene Ortsteil Riemerling ist durch Felder, Wald und die Autobahn A99 von Hohenbrunn getrennt und schließt nahtlos an Ottobrunn und damit an das Stadtgebiet von München an. Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles im Ort und den umliegenden Gemeinden vertreten. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Kinderbetreuungs-Möglichkeiten für die Klein - und Kindergartenkinder. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe. Das Gewerbegebiet Brunnthal ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. In nur ca. 15 Gehminuten erreicht man die S-Bahnstation Ottobrunn. Mit der S-Bahn fährt man bequem binnen 25 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls binnen ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das Münchner U-Bahnnetz zu der U-Bahnstation Neuperlach Süd (U5) kann sowohl mit dem Bus als auch mit der S-Bahn problemlos erreicht werden. # Sonstiges ✅Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern hinsichtlich Ihrer Finanzierung. Alle Angaben sind ohne Gewähr/Haftung und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgetreu und die Möblierung nur beispielhaft. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 134.1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 475Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Ogród

Garaż

Suterena

Piwnica