Mrzeżyno | 1200 m² | 500 m od plaży | BŁĘKITNA FLAGA

Sprzedaż działki, 1 m²

Mrzeżyno

699 000 zł

699 000 zł/m²

Wystawione 11 paź 2026

O tej ofercie

WIR SPRECHEN DEUTSCH | WE SPEAK ENGLISHNa sprzedaż atrakcyjna, foremna działka budowlana o powierzchni 1200 m², położona przy ul. Słonecznej w spokojnej, zachodniej części Mrzeżyna.Zaledwie około 500 m od szerokiej, piaszczystej plaży Mrzeżyno Zachód, wielokrotnie wyróżnianej prestiżowym, międzynarodowym certyfikatem BŁĘKITNA FLAGA, przyznawanym kąpieliskom spełniającym wysokie standardy jakości wody, bezpieczeństwa i ochrony środowiska.Wyjątkowe położenie między Bałtykiem, rzeką Regą i wiecznie zielonym nadmorskim borem bażynowym zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku o każdej porze roku.Działka znajduje się w kameralnym kwartale obejmującym zaledwie kilka dużych parceli. Przemyślany układ posesji i brak intensywnej zabudowy turystycznej pozwalają zachować poczucie przestrzeni, prywatności i komfortu, coraz trudniejsze do znalezienia nad polskim morzem.Możliwości zabudowyNowo uchwalony MPZP (symbol 3MNW-MNB) przewiduje:Dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy.Budynki letniskowe lub rekreacji indywidualnej w głębi działki.Maksymalną wysokość zabudowy mieszkalnej umożliwiającą widok na morzę i rzekę i powierzchnię zabudowy do 30%.Możliwość rozważenia podziału nieruchomości na mniejsze działki.Rozwijająca się okolicaW najbliższym sąsiedztwie dominuje już zabudowa o charakterze rezydencjonalnym. Zachodnia część Mrzeżyna rozwija się w kierunku prestiżowej enklawy nadmorskich domów, stanowiącej alternatywę dla zatłoczonych kurortów, ciasnej zabudowy wypoczynkowej i wielkich kompleksów hotelowych.Przyjęty w 2026 roku plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tej części miejscowości nowy park zieleni, dwa skwery rekreacyjne, ścieżki spacerowe, oświetlenie oraz rozwój infrastruktury drogowej.To szczególnie interesująca perspektywa inwestycyjna – możliwość ulokowania kapitału w miejscu, które stopniowo nabiera charakteru prestiżowej, nadmorskiej enklawy rezydencjonalnej. Przestronne posesje, zabudowa willowa i poczucie prywatności, zaledwie 500 metrów od Bałtyku, to połączenie coraz rzadziej spotykane na polskim wybrzeżu.Zakup nieruchomości na obecnym etapie rozwoju okolicy daje szansę na skorzystanie z jej rosnącego prestiżu, a w dłuższej perspektywie również ze wzrostu wartości gruntu.Media: woda, prąd, gaz i kanalizacja w drodze przy działce; przyłącza nie zostały wykonane.Działka nr 402/61, obręb Mrzeżyno-2.Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z nieruchomością.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

699 000 zł