Sprzedaż lokalu użytkowego, 1000 m²

Wojciechowice

1 090 000 zł

1090 zł/m²

Wystawione 21 sie 2026

O tej ofercie

NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWA W STODOŁACH KOLONII 2 HA TERENU, GOTOWA BAZA DLA BIZNESU, ZNAKOMITA LOKALIZACJA PRZY DK74 Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość przemysłowo-usługowa o powierzchni 20 000 m², położona w miejscowości Stodoły Kolonia, zaledwie około 150 metrów od drogi krajowej nr 74. To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub firmy poszukującej dużego, funkcjonalnego terenu z istniejącą zabudową, zapleczem magazynowym, warsztatowym i biurowym, który można wykorzystać zarówno do prowadzenia obecnej działalności, jak i dalszego rozwoju przedsiębiorstwa. DUŻY TEREN I GOTOWA INFRASTRUKTURA Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni aż 20 000 m², na której znajduje się zróżnicowana zabudowa gospodarcza i przemysłowa: -pomieszczenia magazynowe, -hale, -warsztaty, -pomieszczenia biurowe, -zaplecze techniczne i gospodarcze. Poszczególne obiekty znajdują się w różnym stanie technicznym, jednak nadają się do użytkowania i mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. To ogromny atut zamiast rozpoczynać inwestycję od zakupu gruntu i budowy całej infrastruktury od podstaw, nabywca otrzymuje gotową bazę do prowadzenia działalności gospodarczej. FOTOWOLTAIKA 40 kW Na terenie nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW, która stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorcy prowadzącego działalność wymagającą znacznego zużycia energii elektrycznej. To rozwiązanie może korzystnie wpływać na koszty funkcjonowania obiektu i zwiększa jego potencjał jako nowoczesnego zaplecza dla działalności gospodarczej. PEŁNE UZBROJENIE TERENU Nieruchomość posiada dostęp do najważniejszych mediów: - energia elektryczna - woda - gaz ziemny - szambo Dzięki temu teren jest przygotowany do prowadzenia różnego rodzaju działalności bez konieczności ponoszenia kosztów kompleksowego uzbrajania nieruchomości. LOKALIZACJA KLUCZOWY ATUT INWESTYCYJNY Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej strategiczne położenie zaledwie około 150 metrów od drogi krajowej nr 74. DK74 zapewnia dogodne połączenie z ważnymi ośrodkami regionu oraz dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku firm, dla których istotny jest transport, logistyka, dojazd klientów, dostawców oraz pracowników. Dogodne położenie zapewnia możliwość sprawnego wyjazdu w kierunku: - Kielc - Warszawy - Lublina - Ostrowca Świętokrzyskiego - innych miejscowości regionu Bliskość drogi krajowej sprawia, że nieruchomość może być interesującą bazą dla przedsiębiorstw działających lokalnie, regionalnie, a także obsługujących klientów i kontrahentów z całej Polski. IDEALNA POD WIELE RODZAJÓW DZIAŁALNOŚCI Potencjał nieruchomości jest bardzo szeroki. Teren może zostać wykorzystany między innymi pod: - działalność produkcyjną - magazyny i centra logistyczne - hurtownię - warsztat samochodowy lub maszynowy - zaplecze firmy transportowej - skład materiałów - działalność usługową - produkcję i przetwórstwo - bazę sprzętową - siedzibę przedsiębiorstwa z zapleczem magazynowym - działalność handlową i techniczną Duża powierzchnia działki daje również możliwość organizacji placów manewrowych, składowania materiałów, parkowania pojazdów i maszyn oraz dalszego zagospodarowania terenu zależnie od potrzeb inwestora i obowiązujących uwarunkowań. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM To nie jest wyłącznie zakup gruntu czy pojedynczego budynku. To kompleksowa baza dla przedsiębiorstwa, łącząca duży teren, istniejącą zabudowę, zaplecze magazynowo-warsztatowe, pomieszczenia biurowe, dostęp do mediów oraz instalację fotowoltaiczną. 20 000 m² terenu + istniejące hale, magazyny, warsztaty i biura + PV 40 kW + strategiczna lokalizacja przy DK74 = nieruchomość z dużym potencjałem biznesowym i inwestycyjnym. Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz rozpocząć lub rozwinąć działalność bez konieczności budowania całej infrastruktury od podstaw, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Na miejscu można najlepiej ocenić możliwości wykorzystania terenu, istniejącej zabudowy oraz potencjał dalszego rozwoju obiektu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa1000 m²

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Morizon

1 090 000 zł

Gratka

1 090 000 zł

PĆ

Paweł Ćwiertniewski

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

6275 zł/mies

Wkład własny20 % · 218 000 zł

218 000 złkredyt 872 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 882 444 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026