Wynajem lokalu użytkowego, 470 m²
Sochaczew
10 340 zł/mies.
22 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia magazyn w nowym obiekcie w pobliżu Sochaczewa, przy trasie DK50, 12 km od Węzła Wiskitki (autostrada A2) oraz 55 km od Warszawy.
Przedmiot najmu to magazyn z regałami wysokiego składowania na 625 szt. palet oraz wolna powierzchnia - w sumie powierzchnia całkowita wynosi 470 m².
Obiekt jest jednokondygnacyjną halą magazynową z dokiem wyposażonym w rampę załadowczą oraz częścią biurowo/socjalną. Obiekt zbudowany i wykończony zgodnie z najnowszymi wymogami technicznymi - rok budowy 2021 r.
Nowoczesna hala magazynowa wysokiego składowania z posadzką przemysłową wyposażona jest w przesuwne regały paletowe. Przeznaczona może być na działalność związaną z magazynowaniem oraz obsługą logistyczną. Dodatkową zaletą jest zaplecze biurowo-socjalne, parking oraz ogrodzony i strzeżony całodobowo teren.
CENA
Czynsz mies. netto. : 10.340,00 PLN
Cena za m² : 22,00 PLN
Dodatkowe opłaty: prąd, woda rozliczane wg liczników
MEDIA :
- prąd
- kanalizacja sanitarna
- kanalizacja deszczowa
- woda
LOKALIZACJA:
Magazyn położony jest na obrzeżach miasta Sochaczew bezpośrednio przy DK 50
– 5 km od Sochaczewa i 3 km od obwodnicy Sochaczewa będącej połączeniem DK 50 i DK 92 (Poznań - Warszawa)
– 55 km od Warszawy
– 12 km od autostrady A2 (węzeł Wiskitki)
– 440 km przejście graniczne Polska/Niemcy i 260 km przejście graniczne Polska/Białoruś
– 500 km od Berlina
DANE TECHNICZNE:
-wysokość hali w kalenicy 9 m.
- posadzka bezpyłowa, o nośności 5T/mkw.
- dok z rampą hydrauliczną.
- powierzchnie placów manewrowych i dróg dojazdowych dostosowanych do ciężkich pojazdów ok. 4 000 m2
- pomieszczenia biurowo/socjalne ok. 35 m2.
WYPOSAŻENIE :
– regały wysokiego składowania przesuwne na 625 miejsca paletowe w oddzielnym pomieszczeniu o pow. ok 306 m2
– dodatkowa wolna przestrzeń na pozostałej części hali o pow. ok 128 m2
ZABEZPIECZENIA I WYPOSAŻENIE DODATKOWE
– instalacja SAP (sygnalizacja alarmu pożarowego)
– hydranty wewnętrzne, zewnętrzne
– instalacja alarmu przeciw włamaniowego
– instalacja elektryczna 3 fazowa + oświetlenie awaryjne
– oświetlenie rampy
INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA :
– zewnętrzny dok załadowczy dla dużych pojazdów (nie zabiera miejsca magazynowego), zadaszona i oświetlona rampa, brama elektryczna
– parking dla samochodów osobowych
– utwardzony dojazd do doku i placu manewrowego
– oświetlenie zewnętrzne magazynu, doków oraz placu manewrowego
– całodobowa ochrona.
WARUNKI HANDLOWE :
Miesięczny czynsz netto za m2 : 22,00 PLN + VAT 23%
Dodatkowe koszty za media: prąd, woda rozliczane wg liczników
Kaucja 14.000,00 PLN
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia użytkowa470 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.