17,05 ha – teren inwestycyjny pod magazyny/logistykę | Strzałków/Radom

Sprzedaż działki, 170 m²

Strzałków

9 400 000 zł

55 294 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

17,05 ha – duży teren inwestycyjny pod magazyny, usługi, logistykę i OZE | Strzałków k. RadomiaNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 17,05 ha, położona w miejscowości Strzałków, gmina Wolanów, powiat radomski, woj. mazowieckie.Działka nr 88/1, obręb Strzałków.Nieruchomość stanowi duży, zwarty teren o bardzo dobrym potencjale pod inwestycje usługowe, magazynowe, logistyczne, hurtowe oraz OZE.Kluczowy atut – strefa 4SU w uchwalonym Planie OgólnymPraktycznie cała nieruchomość została objęta w uchwalonym Planie Ogólnym Gminy Wolanów strefą:4SU – strefa usługowaDla strefy przewidziano m.in. możliwość lokalizacji:obiektów usługowych,składów i magazynów,infrastruktury technicznej,obiektów związanych z komunikacją,elektrowni słonecznych / instalacji OZE.Parametry wskazane dla strefy 4SU:maksymalny udział powierzchni zabudowy – 50%,maksymalna wysokość zabudowy – 16 m,maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 1,0,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%.Plan Ogólny został uchwalony przez Radę Gminy Wolanów 26 sierpnia 2026 r. i znajduje się na etapie wejścia w życie zgodnie z ustawową procedurą.Potencjalne zastosowanieZe względu na powierzchnię ponad 17 ha oraz jednolite przeznaczenie planistyczne nieruchomość może być interesująca m.in. dla:deweloperów powierzchni magazynowych,operatorów logistycznych,centrów dystrybucyjnych,firm prowadzących hurtownie i składy,przedsiębiorstw poszukujących terenu pod własną bazę,parków usługowo-magazynowych,inwestorów z sektora OZE,funduszy i inwestorów gruntowych.Duża powierzchnia daje możliwość realizacji inwestycji etapami lub przygotowania większego kompleksu usługowo-magazynowego.LokalizacjaStrzałków, gm. Wolanów, w bezpośrednim otoczeniu aglomeracji radomskiej.Lokalizacja zapewnia dostęp do rynku pracy Radomia oraz dogodną komunikację z regionem. Położenie nieruchomości może być szczególnie atrakcyjne dla działalności wymagającej dużej powierzchni oraz obsługi transportowej.Informacje planistycznedziałka: 88/1obręb: Strzałkówgmina: Wolanówpowiat: radomskiwojewództwo: mazowieckiepowierzchnia: ok. 17,05 haMPZP: brak obowiązującego miejscowego planu dla działkiuchwalony Plan Ogólny: praktycznie całość nieruchomości w strefie 4SU – usługowejstrefa przewiduje m.in. usługi, składy i magazyny oraz elektrownie słoneczneRealizacja konkretnego zamierzenia inwestycyjnego wymaga przeprowadzenia właściwej procedury planistycznej i uzyskania wymaganych decyzji oraz uzgodnień.Dlaczego warto17 ha w jednym kompleksie to oferta skierowana przede wszystkim do dużego inwestora, który poszukuje terenu o perspektywie rozwoju pod funkcje komercyjne.Największym atutem nieruchomości jest objęcie praktycznie całego terenu jednolitą strefą 4SU, ukierunkowaną m.in. na działalność usługową i magazynową.Nieruchomość może być szczególnie interesująca jako:park magazynowo-usługowy / centrum logistyczne / centrum dystrybucyjne / duża baza przedsiębiorstwa / teren pod OZE.Cena: 9 400 000 złOkoło 55 zł/m².Szczegółowe informacje, dokumentacja nieruchomości oraz możliwość prezentacji terenu dostępne po kontakcie.Oferta skierowana również do deweloperów, funduszy inwestycyjnych oraz podmiotów poszukujących dużych terenów pod inwestycje komercyjne.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland