Sprzedaż działki, 1326 m²

Milicz, Duchowo

155 000 zł

117 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

* Atrakcyjna działka budowlana * Blisko natury * Cicha i spokojna okolica * Regularny kształt prostokąta Podstawowe informacje: * lokalizacja: DUCHOWO - ok 2,5 km od Milicza (dojazd samochodem ok 4 -5 min). - ok. 55 km od Wrocławia (ok. 50 min samochodem - szybki dojazd S5) Duchowo - to malownicza miejscowość w Dolinie Baryczy, słynącej z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, Dolina Baryczy oferuje aż 1800 km tras: rowerowych, kajakowych, pieszych i konnych. * powierzchnia działki: 1326m2 ( ponad 13 arów!) - na tą powierzchnię składają się dwie sąsiadujące, niezabudowane działki gruntu o numerach: - 129/12 o powierzchni 1073m2 oraz - 129/6 o powierzchni 253 m2 • media: prąd, woda w drodze • kształt: regularny, prostokąt • dojazd: droga asfaltowa • otoczenie: zabudowa jednorodzinna, spokojna i zadbana okolica Możliwości zagospodarowania: • Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo jednorodzinne - oznaczone w planie symbolem 96MN. • Teren oznaczony na rysunku planu 96MN przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ustala się dodatkowe wymagania jakie powinna spełniać nowa zabudowa oraz zasady zagospodarowania terenu: 1) budynki mieszkalne o kubaturze do 800 m3 , 2) budynki usługowe wolnostojące lub dobudowane do innego budynku, o kubaturze do 300 m3 i powierzchni zabudowy do 100 m2 , 3) budynki gospodarcze i garażowe wolnostojące lub dobudowane do innego budynku, o kubaturze do 300 m3 , 4) szerokość elewacji frontowej budynków w granicach 8 - 20 m, 5) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu od poziomu przyległego terenu powinna wynosić od 3 do 5 m; 6) dachy o nachyleniu połaci od 350 do 450 o symetrycznym układzie połaci, z dopuszczeniem lukarn, okien dachowych i świetlików; 7) wysokość kalenicy głównej bryły dachu do 9 m; 8) pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub cementową w kolorze ceglastym; 9) dopuszczalna kolorystyka elewacji w pastelowych, stonowanych kolorach. Lokalizacja działki zapewnia ciszę i prywatność. Jest idealna dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Szukających spokoju i bliskości natury ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy - stacja PKP - 4 min samochodem - w pobliskim Miliczu przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, Biedronka, Dino, Netto, przychodnie zdrowia, szpital, kościoły, PKP, parki, place zabaw, apteki, kino, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz duży odkryty basen. Uwaga! - dla chętnych w cenie działki przekażemy projekt budowlany domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym (rzuty z projektu oraz możliwe umiejscowienie na działce- widoczne na zdjęciach) - kubatura: 602m3 - dach: dwuspadowy - powierzchnia użytkowa : 123,50m2 - wymiary rzutu poziomego: 9,70 x 10,10m - parter (67,30m2): wiatrołap- 4,70, kotłownia- 5,70, łazienka- 3,50, pokój- 11,40, salon z kuchnią i jadalnią- 38,00, korytarz- 4,00. - poddasze użytkowe (56,20m2): korytarz- 3,50, pokój- 13,20, pokój- 19,20, pokój- 12,90, łazienka- 7,40 POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ;-) Zespół EXPERIO * Prezentacje 7 dni w tygodniu! * Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku. * Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach oraz wsparcie doświadczonych doradców kredytowych. *Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon