Mieszkanie – Gdańsk, Łostowice Południowe, Orunia Górna - Gdańsk Południe

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 65 m²

Gdańsk, Łostowice Południowe, Orunia Górna - Gdańsk Południe

3 SypialniePiętro 1

830 000 zł

12 819 zł/m²

Wystawione 26 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane na 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ul. Szmaragdowej w Gdańsku Łostowice. Lokal po odświeżeniu w maju 2026 roku i jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych.Salon z aneksem kuchennym:Sercem domu jest przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami. Przynależy do niego nowoczesny aneks kuchenny w trwałej i estetycznej zabudowie. Z salonu wychodzi się na imponujący taras o powierzchni aż 14 m² (ekspozycja wschodnio-południowa) - idealne miejsce na poranną kawę czy letni relaks.Dwa niezależne pokoje:Druga sypialnia oraz trzeci pokój są niezwykle ustawne, bardzo wygodne i łatwe w aranżacji jako pokoje dziecięce, sypialnie główne bądź gabinety do pracy zdalnej.Wysoki standard wykończenia:We wszystkich pokojach oraz w przedpokoju położono eleganckie drewniane panele deska Barlinecka dębowa, które nadają wnętrzu przytulny charakter. Zamontowano także nowe drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy Dre. Okna wyposażone są w nowoczesne wywietrzniki, co zapewnia stałą cyrkulację świeżego powietrza. Całość utrzymana w "greckim stylu"Łazienka:to nowoczesny salon kąpielowy: Została zaprojektowana z dbałością o każdy detal i wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne. Komfortowa, głęboka wanna. Meble łazienkowe z blatem z czarnego kamienia wykonane na zamówienie, optymalizujące przestrzeń do przechowywania. Innowacyjny pochłaniacz pary, który błyskawicznie eliminuje wilgoć. Ogrzewanie podłogowe. Przygotowana instalacja z możliwością łatwego montażu systemu audio/radia. Okno w łazience zapewniające naturalne światło i doskonałe przewietrzanie.W przedpokoju:duża pojemna szafa z wygodnym siedziskiem i wieszakami.Dodatkowa przestrzeń w cenie:- Garaż w bryle budynku o powierzchni 18 m² zapewnia bezpieczne miejsce na samochód. Dodatkowo płatny 100.000 zł. Z garażu przejście na korytarz i do mieszkania.- Pojemna piwnica o powierzchni 6 m² zlokalizowana tuż obok garażu. Doskonałe miejsce do przechowywania.BUDYNEK I BEZPIECZNE FINANSE- Nieruchomość mieści się w kameralnym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową, która obejmuje wyłącznie ten jeden blok. Gwarantuje to szybkie podejmowanie decyzji i dbałość o części wspólne.- Teren budynku jest ogrodzony z dwoma bramami na pilota, wejście do budynku zabezpieczone domofonem.- Na terenie wspólnoty znajduje się miejsce na samochód dla inwalidy.- W budynku wykonano już kompleksowy remont dachu, natomiast na przyszły rok jest w planie remont elewacji.-Ciepło i oszczędność: Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Budynek posiada niezależne ogrzewanie gazowe dedykowane tylko dla tego bloku (nowoczesny piec grzewczy znajduje się w piwnicy).Niskie opłaty eksploatacyjne:- Czynsz latem wynosi około 700 zł oraz około 1100 zł zimą.- Do opłat należy doliczyć prąd wg zużycia.- Podatek od nieruchomości w roku 2025 wynosił 203,00 zł.OKOLICA I INFRASTRYUKTURA - Wszystko w zasięgu rękiUlica Szmaragdowa położona jest w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem spokojnej, zielonej części Gdańska Południe. To lokalizacja łącząca komfort miejskiego życia z bliskością natury.KOMUNIKACJAAutobusy: Kilka kroków od bloku znajduje się przystanek autobusowy ZTM Gdańsk (175, 113 oraz 289) w kierunku Gdańska Głównego zapewniający także bezpośrednie i szybkie połączenie z pętlą Łostowice-Świętokrzyska oraz w kierunku Obwodnicy czy Gdańska Południe.Nowa linia kolejowa (PKM Południe): Ogromnym atutem inwestycyjnym jest planowana linia PKM Południe, która drastycznie skróci czas dojazdu do Wrzeszcza, Oliwy oraz Gdyni, czyniąc tę lokalizację jeszcze bardziej pożądaną.INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWACodzienne zakupy: W bezpośrednim sąsiedztwie (przy ul. Szmaragdowej i Pastelowej) znajdują się nowoczesne, nowo otwarte dyskonty spożywcze i markety, piekarnie, apteki oraz lokalne warzywniaki.Centra handlowe: W zaledwie kilka minut samochodem dotrzesz do Morskiego Parku Handlowego przy ul. Przywidzkiej (Carrefour, OBI, Jula, restauracje) oraz do modnego centrum outletowego Designer Outlet Gdańsk.EDUKACJA I OPIEKAW promieniu kilkuset metrów funkcjonują nowoczesne państwowe i prywatne żłobki, przedszkola oraz nowoczesna Szkoła Podstawowa, do której dzieci mogą bezpiecznie dojść osiedlowymi chodnikami.ODPOCZYNEK, REKREACJA I ATRAKCJEZbiorniki retencyjne i strefy rekreacji: Okolica słynie z pięknie zagospodarowanych zbiorników retencyjnych (np. Świętokrzyska), wokół których ciągną się oświetlone ścieżki biegowe i rowerowe, place zabaw dla dzieci oraz siłownie plenerowe.Trójmiejski Park Krajobrazowy: Bliskość terenów zielonych sprzyja długim rodzinnym spacerom i wycieczkom rowerowym z dala od smogu i zgiełku centrum.Zapraszam na prezentację mieszkania! To idealna propozycja dla rodziny lub pod zyskowną inwestycję.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

830 000 zł

Otodom

830 000 zł