Sprzedaż działki, 588 m²

Königs Wusterhausen, Niederlehme

695 600 zł

1183 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

Działka

Kategoria

588 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

JETZT BITTE AUFGEPASST! Sie suchen ein besonderes Baugrundstück für Ihr zukünftiges Bauprojekt? Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an. Zum Verkauf steht ein ca. 588 m² großes, bauträgerfreies Baugrundstück in Königs Wusterhausen OT Neue Mühle, welches sich in schöner Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zum Wald und zum See befindet. Das Grundstück liegt direkt in einer Sackgasse. Die Straße ist voll ausgebaut - Strom, Gas, Wasser sowie Abwasser liegen für Ihr zukünftiges Projekt bereits direkt an. Nach Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde kann hier ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach in einem Baufenster von 12x14 Meter errichtet werden. Das Grundstück befindet sich derzeit in Teilung. Nach Grundstücksteilung stehen dem Ersteher rund 588 m² für eine Neubebauung zur Verfügung. Die hälftigen Vermessungskosten sind zu übernehmen (ca. 2.500 Euro). Unser Team unterstützt Sie bei jedem Schritt – von der ersten Anfrage bis zur Übergabe und darüber hinaus. Unsere FALC Inhouse-Architekten stehen Ihnen gern bei der Kommunikation mit der Baubehörde zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis # Lagebeschreibung Das Baugrundstück liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld nahe der Dahme und bietet damit genau die Mischung aus Alltagstauglichkeit und Erholung, die man sich für das Familienleben wünscht. Mehrere Grünflächen sind in der Nähe und laden zu kurzen Spaziergängen, kleinen Auszeiten am Wasser und Spielrunden im Freien ein, darunter der Rastplatz an der Dahme sowie weitere Parks im direkten Umfeld. Für den Alltag mit Kindern ist die Lage besonders praktisch: Der Kindergarten Rappelkiste befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Grundschule am Krimnicksee ist ebenfalls gut erreichbar. Zwei Spielplätze liegen nur wenige Schritte entfernt und machen spontane Nachmittage draußen unkompliziert. Auch die Wege ohne Auto sind angenehm kurz. Eine Bushaltestelle am Fürstenwalder Weg sowie die Haltestelle Neue Mühle, Erlenweg liegen in der Nähe. Der Bahnhof Niederlehme ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Versorgung und kleine Genussmomente im Alltag gibt es in der Umgebung mehrere Möglichkeiten. Insgesamt wirkt das Umfeld gepflegt und stabil, was sich auch in einer hohen Eigentümerquote und einem niedrigen Leerstand in der direkten Umgebung widerspiegelt. # Sonstiges ++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++ Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. ++ SONSTIGES ++ Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie! Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. FALC Immobilien Oliver Schmidt I Vertriebsleitung Immobilien E-Mail: [email protected] Mobil 0176 / 476 09 423 Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr) Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in einem unserer Büros: FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen FALC Immobilien - Neu Zittauer Straße 41 in 15537 Erkner Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Anbieter-Objekt-ID: FALC-OlSc-87138Pokaż więcej