Sprzedaż działki, 946 m²

Karl-Marx-Straße 65, 15713, Königs Wusterhausen

660 820 zł

700 zł/m²

Wystawione 28 cze 2026

Działka

Kategoria

946 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Baugrundstück der besonderen Art in Königs Wusterhausen – Starten Sie Ihr individuelles Bauvorhaben! Lage: Karl-Marx-Straße 65, 15713 Königs Wusterhausen Die Vision vom Eigenheim oder Mehrfamilienhaus beginnt hier! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in gesuchter Wohnlage von Königs Wusterhausen. Mit einer Fläche von 946 m² bietet dieses Areal viel Raum für kreative und individuelle Baukonzepte. Die Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit drei Wohnparteien liegt bereits vor, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Detailplanung starten können. Die Fakten im Detail: Merkmal Details Größe 946 m² Maße Ungewöhnlich, aber charmant: ca. 10 Meter Breite und etwa 95 Meter Tiefe Bebauung Genehmigter Bebauungsplan liegt vor. Ideal für individuelle, lange Bauformen (z.B. Bungalow, modernes Riegelhaus) oder ein charmantes Reihenhaus. Erschließung Alle notwendigen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) befinden sich bereits an der Straße. Das Grundstück kann kurzfristig erschlossen werden. Bebaubarkeit Baurecht ist bis 2028 gesichert – die Pläne liegen zur Einsicht bereit. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Über die Lage: Königs Wusterhausen – Zentral und Nah am Wasser Das Grundstück in der Karl-Marx-Straße liegt verkehrsgünstig, aber dennoch in einer etablierten Wohngegend der beliebten Stadt Königs Wusterhausen. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Anbindung: Perfekte Anbindung für Pendler über die B179 oder den nahegelegenen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Berlin bietet. Die Autobahn A10 erreichen Sie ebenso in wenigen Auto-Minuten. Freizeitwert: Königs Wusterhausen ist bekannt für seine Seenlandschaft und Wälder – Natur und Erholung sind nur einen Katzensprung entfernt. Ihre Chance für ein einzigartiges Zuhause: Die schmale Form des Grundstücks ist Ihre Gelegenheit, ein architektonisches Statement zu setzen. Denken Sie an moderne, langgestreckte Baukörper, die den Gartenbereich optimal gliedern und viel Privatsphäre bieten. Interessiert? Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Baupläne nur nach einer qualifizierten Anfrage herausgeben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie Ihr ausführliches Exposé mit allen Unterlagen zum Bebauungsplan an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! # Ausstattung ✨ Merkmale des Baugrundstücks (Zusammenfassung) Lage Karl-Marx-Straße 65, Königs Wusterhausen Etablierte Wohngegend mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert (Seenähe). Größe 946 m², Großzügige Fläche für Ihr Bauvorhaben. Maße Ca. 10 m Breite x 95 m Tiefe Erfordert eine individuelle, langgezogene Bauweise (z.B. Riegelhaus, Bungalow) – ideal für Architekten-Häuser. Bebauung Baugenehmigung liegt vor Baurecht ist gesichert; Pläne können eingesehen werden. Update Mai 2026: Eine Randbebauung auf etwa 7m Breite ist denkbar. Planung Bebauungsplan existiert Rechtliche Rahmenbedingungen für die Bebauung sind klar definiert. Erschließung Alle Leitungen an der Straße Kurze Frist bis zur vollständigen Erschließung möglich (keine aufwendigen Fernanbindungen nötig). - Käuferprovision: 7,14% - Provisionshinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 7,14% des beurkundeten Kaufpreises für die erfolgreiche Vermittlung an die RG Immo Consult GmbH. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. # Lagebeschreibung Perfekte Lage in Königs Wusterhausen: Wohnen am Stadtrand von Berlin Die Umgebung, die überzeugt Das Baugrundstück befindet sich in der etablierten Karl-Marx-Straße in Königs Wusterhausen. Diese Lage bietet eine optimale Balance aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender städtischer Infrastruktur. Königs Wusterhausen selbst hat sich als beliebtes Mittelzentrum südöstlich von Berlin einen Namen gemacht. Hier genießen Sie alle Annehmlichkeiten einer großen kreisangehörigen Stadt, kombiniert mit hohem Freizeitwert. Anbindung & Infrastruktur – Ideal für Pendler und Familien Optimale Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A10 (Berliner Ring) und zur B179 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie in die umliegenden Regionen. Öffentlicher Nahverkehr: Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist ein zentraler Knotenpunkt mit Regionalbahn- und S-Bahn-Anschluss (S46), was eine zügige und stressfreie Fahrt in die Berliner City ermöglicht. Lokale Versorgung: Schulen, Kitas, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und schnell zu erreichen. Das beliebte A10 Center in Wildau liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Natur und Freizeit – Erholung direkt vor der Tür Königs Wusterhausen ist das Herz des Dahmelandes und ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Wassersportler: Gewässer und Seen: Zahlreiche Seen wie der Zeesener See, der Krumme See und die Dahme laden zum Baden, Segeln, Paddeln und Angeln ein. Grüne Oasen: Große, bewaldete Gebiete (z.B. die Senziger Heide) und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten das perfekte Umfeld für Sport und Erholung im Grünen. Kulturelles: Das historische Schloss Königs Wusterhausen, die Heimat des „Soldatenkönigs“ Friedrich Wilhelm I., und der geschichtsträchtige Funkerberg sind beliebte Ausflugsziele in der näheren Umgebung.Entfernungen: Flughafen 19,3 km Fernbahnhof 3,2 km Bus 0,4 km Anbieter-Objekt-ID: 4535425Pokaż więcej