Wynajem lokalu użytkowego, 267 m²
Przemysłowa, Podgórze
17 088 zł/mies.
64 zł/m²
Wystawione 5 paź 2026
O tej ofercie
Kompleks Przemysłowa 2 - powierzchnia biurowa z widokiem na Wisłę i Wawel
Nowoczesna przestrzeń dla biznesu.
Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby nowoczesnego biznesu, sektora usługowego i projektów inwestycyjnych.
To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o dobrym standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.
Doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej, biurowej.
Powierzchnia lokalu wynosi 267,01m2 m2, na którą składa się:
biuro Open space: 68,21 m2biuro Open space: 82,06 m2pomieszczenie biurowe: 27,87pomieszczenie biurowe: 19,34 pomieszczenie archiwalne: 18,15 m2 archiwum: 9,51 m2 kuchnia: 20,69 m2 komunikacja wewnętrzna: 21,18m2
Dodatkowo do korzystania w ramach części wspólnych obszerny hall oraz toalety z opcją dla niepełnosprawnych.
Wysokość pomieszczeń to 3,5 m .
Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe możliwe do wynajęcia.
Standard i funkcjonalność obiektu
Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:
ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,całodobowej ochronie oraz monitoringowi,utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,centralnej klimatyzacji,wentylacji mechanicznej,budynek wyposażony jest w windę.w budynku znajduje się agregat prądotwórczy
Szerokie możliwości adaptacyjne
Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:
biura,przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,szkoła lub centrum edukacyjnegabinety
Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.
Wyjątkowa lokalizacja
Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:
w odległości około 11 min pieszo znajduje się przystanek tramwajowy, tuż obok jest stacja SKA Zabłocie, która umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.
Warunki najmu
Całkowity koszt wynajmu wynosi:
17.088 zł netto miesięcznie - czynsz najmu zawiera opłaty eksploatacyjnezaliczki za media według zużycia, dla celów biurowych średnio rocznie wynoszą 10,50zł za 1m2.
To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.
Do wynajęcia jest obecnie przeznaczone całe III piętro, które wstępnie zostało podzielone na dwa lokale. Istnieje możliwość łączenia lokali, zwiększając przestrzeń do wynajęcie w razie potrzeby nowego najemcy.
Zapraszam do kontaktu.
Co w cenie
Parking
Powierzchnia użytkowa267 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.