Sprzedaż działki, 1285 m²

Nowe Miasto, Modzele-Bartłomieje

110 000 zł

86 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Oferowane trzy przylegające do siebie działki o numerach oznaczonych numerem 163 leżą w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów od niewielkiego dopływu Sony, za nurtem którego rozciąga się park podworski w Modzelach-Bartłomiejach. Teren nie jest podmokły - działki położone są na lekkiej górce, są niezalesione, otwarte na słońce przez cały dzień i nieznacznie pochylone w południową stronę. Tuż obok znajduje się staw, a niewiele dalej - malowniczy zalew na rzeczce, który przynależy do historycznego parku podworskiego z drzewami, których wiek sięga XVII wieku. Okolica jest spokojna i bezpieczna. Do Nowego Miasta jest zaledwie 5 km (dogodny dojazd asfaltowy), gdzie znajduje się pełna infrastruktura: zalew z molo spacerowym, liczne sklepy i market (plus targ), ośrodek zdrowia, filie banków, kościół oraz poczta. Zestawienie działek i ceny Oferta obejmuje trzy parcele o uregulowanym statusie prawnym: Działka 163/1 - pow. 1 285 m² | Cena: 110 000 zł Działka 163/2 - pow. 1 857 m² | Cena: 198 000 zł Działka 163/3 - pow. 2 400 m² | Cena: 288 000 zł Warunki Zabudowy (WZ): Dla każdej z działek wydane są bezterminowe WZ pozwalające na budowę trzykondygnacyjnego domu całorocznego z podpiwniczeniem (o powierzchni zabudowy do 140 m²), wraz z odrębnym garażem (do 70m 2 ) i budynkiem gospodarczym (do 70m 2 ). Umiejscowienie działek w pobliżu parku zabytkowego gwarantuje niedopuszczalność inwestycji psujących środowisko, a zarazem brak bezpośredniego styku z parkiem wyłącza konieczność uzyskiwania akceptacji planów przez konserwatora. Media, infrastruktura i dojazd Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej (mało ruchliwej). Woda i prąd: Przy działce znajduje się gminny wodociąg oraz sieć elektryczna. Kanalizacja: WZ przewiduje indywidualne odprowadzenie nieczystości - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Warunki zakupu Ceny ofertowe pozostają aktualne do października br. Dla inwestora szukającego większej całości: przy jednoczesnym zakupie wszystkich trzech działek kupujący otrzyma 10% zniżki od sumy zsumowanych kwot podanych wyżej. Komunikacja: Stacja Kolei Mazowieckich w Gąsocinie oddalona jest o kilka kilometrów (wygodny dojazd drogą asfaltową). Podróż pociągiem do stacji Warszawa Gdańska (z opcją przesiadki na metro) zajmuje ok. 1 godziny i 5 minut. Samochodem do Warszawy ok. 1 godzina, do Płońska ok. 20 min., do Ciechanowa ok. 25. Kontakt w sprawie oferty: Maxim Nieruchomości |889 234 664

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon