Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 63 m²

Janów-Nikiszowiec

2 Sypialnie

649 000 zł

10 266 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż mieszkanie 63,44 m² – Katowice, Nikiszowiec, ul. św. Anny | Balkon | 649 000 zł Mieszkanie z klimatem Nikiszowca, balkonem i widokiem na zieleń! Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,44 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. św. Anny w Katowicach, w wyjątkowej i cenionej dzielnicy Nikiszowiec. Nieruchomość przeszła remont w 2023 roku, dzięki czemu oferuje estetyczne, odświeżone wnętrza. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń, który pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Mieszkanie będzie doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. Najważniejsze informacje * Cena: 649 000 zł * Powierzchnia: 63,44 m² * Lokalizacja: Katowice, Nikiszowiec, ul. św. Anny * Piętro: 1 * Balkon: tak, widok na zieleń * Stan: po remoncie w 2023 roku * Wykończenie: sufity podwieszane, gładzie na ścianach * Ogrzewanie: miejskie * Czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie * Dodatkowo: piwnica * Pozostaje w cenie: wyposażenie kuchni oraz szafy w zabudowie Wnętrze i standard mieszkania Mieszkanie zostało wyremontowane w 2023 roku. W ramach prac wykonano gładzie na ścianach oraz sufity podwieszane, które nadają wnętrzom estetyczny i nowoczesny charakter. Przyszły właściciel będzie mógł korzystać z pozostającej w mieszkaniu zabudowy kuchennej oraz szaf w zabudowie, co stanowi praktyczne rozwiązanie i ogranicza konieczność ponoszenia dodatkowych wydatków na podstawowe wyposażenie. Na szczególną uwagę zasługuje balkon z widokiem na zieleń. To dodatkowa przestrzeń, która sprzyja relaksowi i pozwala cieszyć się spokojniejszą stroną życia w mieście. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogrzewanie miejskie oraz czynsz administracyjny w wysokości około 600 zł miesięcznie ułatwiają planowanie kosztów utrzymania nieruchomości. Nikiszowiec – wyjątkowa lokalizacja z historią Nikiszowiec to jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc na mapie Katowic. Historyczna zabudowa z czerwonej cegły, klimatyczne uliczki oraz wyjątkowa architektura tworzą przestrzeń, której nie sposób pomylić z żadną inną częścią miasta. Dzielnica przyciąga osoby ceniące autentyczny charakter miejsca, kameralną atmosferę i sąsiedzkie relacje. Znajdują się tu lokalne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz miejsca związane z bogatą historią regionu. Nikiszowiec jest również rozpoznawalną atrakcją turystyczną, co może stanowić dodatkowy atut dla osób rozważających zakup nieruchomości jako inwestycji pod wynajem. Jednocześnie lokalizacja w Katowicach pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i komunikacji z pozostałymi częściami aglomeracji śląskiej. Dlaczego warto? To mieszkanie łączy funkcjonalną powierzchnię 63,44 m², remont z 2023 roku, balkon z widokiem na zieleń oraz dodatkową przestrzeń w postaci piwnicy. Zachowane wyposażenie kuchni i szafy w zabudowie stanowią kolejne praktyczne udogodnienia. Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Katowic. Cena ofertowa: 649 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

649 000 zł

Gratka

649 000 zł