Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż działki, 1001 m²
9 Aleksandry Polańskiej, Rybna
299 000 zł
299 zł/m²
Wystawione 22 cze 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 10 arów, położona w malowniczej miejscowości Rybna pod Krakowem. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, cieszyć się spokojem i widokami, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dojazd do Krakowa. Parametry działki:
- powierzchnia: 10 arów (1001 m²)
- wymiary: około 39 m × około 21 m
- działka widokowa - panorama na Beskidy, a przy bardzo dobrej widoczności również Tatry
- lekkie nachylenie terenu w kierunku wschodnim, podkreślające walory widokowe i naturalny charakter działki Najważniejsze atuty:
- teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
- wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego "Zielistek OZE" o powierzchni 117m²
- dom energooszczędny (niski EP) dzięki czemu można uzyskać niższe oprocentowanie kredytu hipotecznego o około 0.5%
- w adaptacji projektu uwzględniono kominek, który podnosi komfort i tworzy przytulny klimat strefy dziennej
- komplet formalności już wykonany - oszczędność ok. roku czasu potrzebnego na przygotowanie inwestycji
- możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy
- woda doprowadzona do działki
- prąd przebiega przez działkę - złożony wniosek o skrzynkę, sąsiednie działki posiadają już wykonane przyłącza
- dojazd drogą publiczną utwardzoną
- wykonane badanie geotechniczne wraz z dokumentacją Otoczenie i lokalizacja:
Dodatkowym atutem jest las znajdujący się naprzeciwko działki, który zgodnie z MPZP nie może zostać zabudowany, co gwarantuje trwały widok, przestrzeń i prywatność. W bezpośredniej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokojne, kameralne sąsiedztwo i harmonijny charakter miejsca. Rybna to miejscowość znana z malowniczych krajobrazów, bliskości natury i spokojnego klimatu, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. W okolicy znajdują się:
- żłobek
- przedszkole
- szkoła podstawowa
- sklepy
- przystanek autobusowy Dodatkowo w pobliżu liczne tereny rekreacyjne, lasy oraz szlaki piesze i rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo - zdjęcia nie oddają w pełni jej klimatu i potencjału. Oferta prywatna.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 001 m²
Cena za m²299 zł/m²
GminaRybna
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1721 zł/mies
Wkład własny20 % · 59 800 zł
59 800 złkredyt 239 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty516 377 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026