Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników

ul. Bolesława Chrobrego

Warszawa Włochy

Sprzedaż lokalu użytkowego, 960 m²

ul. Bolesława Chrobrego, Warszawa

6 900 000 zł

7188 zł/m²

Wystawione 22 sie 2026

O tej ofercie

Świetna lokalizacja, możliwość produkcji, 30% poniżej ceny rynkowej!! Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość (przy ul. Chrobrego 3A, 70 metrów od stacji szybkiej kolejki Warszawa Włochy) składającą się z 3 budynków: - Budynek I (620 m2), który można zaadaptować na produkcję, biuro, handel, usługi - Budynek II (70 m2) - pawilon handlowy z witryną od ulicy, w którym można prowadzić handel, usługi, biuro - Budynek III (270 m2) - dom, który oprócz funkcji mieszkalnej może pełnić funkcję biurową lub usługową Całość świetnie nada się na siedzibę firmy handlowej, usługowej, a nawet produkcyjnej (jeden z budynków ma taką funkcję). Nieruchomość wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - Na skrzyżowaniu głównych ulic dzielnicy - ul. Bolesława Chrobrego, Dźwigowej i Popularnej - W gęsto zaludnionej okolicy. W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców - 100 metrów od przystanków autobusowych - 70 metrów od stacji szybkiej kolei Warszawa Włochy - Dojazd do centrum zajmuje 10 min, a do Warszawy Zachodniej 4 minuty - Nieruchomość ma 960 m2, jest wyjątkowo ustawna i można ją zaaranżować na mnóstwo sposobów - Działka o powierzchni 1660 m2 - 8 miejsc parkingowych na terenie nieruchomości - Wyjątkowo atrakcyjna cena - 30% poniżej wartości rynkowej - sprawia, że jest to prawdziwa okazja. Lokal jest świetną propozycją dla osób, które chciałyby w nim urządzić własny biznes, ale również dla inwestorów, którzy chcieliby czerpać zyski z najmu. Układ nieruchomości sprawia, że możemy ją wynająć w całości lub podzielić na mniejsze lokale. Podana cena jest ceną do zapłaty (brutto). Sprzedaż lokalu jest zwolniona z VAT. Ze zwolnienia można zrezygnować, wtedy należy doliczyć VAT do ceny (w takiej sytuacji nie będzie podatku PCC).

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo