Sprzedaż domu, 306 m²

Gdańsk, Nowy Świat, Osowa

4 Sypialnie

2 499 000 zł

8167 zł/m²

Wystawione 14 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 306 m², usytuowany na dużej, zadbanej działce o powierzchni 1000 m² w spokojnej i zielonej dzielnicy Gdańska - Osowej. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Istnieje również możliwość połączenia obu części i przywrócenia funkcji jednego, dużego domu jednorodzinnego. DOM Budynek z 2002 roku oferuje 306 m² powierzchni całkowitej oraz 280 m² powierzchni użytkowej. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a dwa niezależne wejścia pozwalają zachować prywatność mieszkańców. PARTER I PRZYZIEMIE - PIERWSZE MIESZKANIE W skład tej części domu wchodzą: • przedpokój z szafą, • przestronna kuchnia z oknem, • duży salon z kominkiem, • wydzielona część jadalniana, • bezpośrednie wyjście na taras i ogród, • pokój gościnny, • dodatkowa sypialnia w przyziemiu, • łazienka z wanną i prysznicem, • kotłownia z piecem gazowym. Salon z kominkiem stanowi centralną część domu i zapewnia przytulną atmosferę. Bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala swobodnie korzystać z przestrzeni zewnętrznej. Dodatkowa sypialnia w przyziemiu pełniła wcześniej funkcję garażu. Istnieje możliwość przywrócenia jej pierwotnego przeznaczenia. PIĘTRO - DRUGIE NIEZALEŻNE MIESZKANIE Na piętro prowadzą osobne schody zewnętrzne, co umożliwia niezależne funkcjonowanie tej części nieruchomości. Układ obejmuje: • salon z otwartą kuchnią, • balkon, • 3 sypialnie z niezależnymi wejściami, • pomieszczenie gospodarcze z garderobą, • przestrzeń na pralnię i suszarnię, • dostęp do dużego, jasnego i ocieplonego strychu. To rozwiązanie idealnie sprawdzi się jako osobne mieszkanie dla drugiej rodziny lub przestrzeń przeznaczona pod wynajem. BUDYNEK I DZIAŁKA Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m², zapewniającej prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku. Zadbany ogród z dużą powierzchnią trawnika i tarasem tworzy komfortowe miejsce do rodzinnych spotkań, odpoczynku czy zabawy z dziećmi. Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie. Wnętrza są czyste i zadbane, a według przekazanych informacji dom nie wymaga obecnie prac naprawczych. Najważniejsze informacje: - dom wolnostojący z 2002 roku, - powierzchnia całkowita 306 m², - powierzchnia użytkowa 280 m², - działka 1000 m², - dwa niezależne wejścia, - ogrzewanie gazowe, - kominek w salonie, - taras z wyjściem do ogrodu, - balkon na piętrze, - duży, ocieplony strych, - możliwość przywrócenia garażu, - bardzo dobry stan nieruchomości. LOKALIZACJA Gdańsk Osowa to dzielnica szczególnie ceniona przez rodziny oraz osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - sklepy Biedronka, Lidl i Aldi, - drogeria Rossmann, - szkoła podstawowa, - przedszkola, - punkty handlowe i usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych: - około 5 minut spacerem do Jeziora Wysockiego, - około 5 minut spacerem do lasu, - dostęp do terenów spacerowych i tras rowerowych. Komunikacja: - dogodny dostęp do stacji PKM Gdańsk Osowa, - szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, - wygodne połączenie z Gdynią, Sopotem i pozostałymi dzielnicami Gdańska. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne: - Dom dla dużej rodziny - możliwość połączenia obu części w jedną przestrzeń mieszkalną. - Dom dwurodzinny - dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. - Dom wielopokoleniowy - wspólne zamieszkanie przy zachowaniu prywatności. - Inwestycja pod wynajem - możliwość wynajmu jednej lub obu części nieruchomości. - Miejsce do życia i pracy - możliwość przeznaczenia części budynku na działalność gospodarczą, zależnie od jej charakteru i obowiązujących przepisów. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia całkowita 306 m², - powierzchnia użytkowa 280 m², - duża działka 1000 m², - dwa niezależne mieszkania, - osobne wejścia, - możliwość połączenia w jeden dom, - przestronny salon z kominkiem, - taras i balkon, - zadbany ogród, - duży ocieplony strych, - ogrzewanie gazowe, - bardzo dobry stan techniczny, - możliwość przywrócenia garażu, - bliskość Jeziora Wysockiego i lasu, - spokojna, rodzinna okolica, - dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, - potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką w spokojnej części Gdańska. Dwa niezależne mieszkania, 1000 m² działki oraz bliskość jeziora i lasu sprawiają, że nieruchomość łączy komfort codziennego życia z szerokimi możliwościami wykorzystania. Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

2 499 000 zł