Sprzedaż mieszkania, 39 m²

Świnoujście

1 ŁazienkiPiętro Parter / 2

549 000 zł

14 223 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

W naszej ofercie przestronne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 38,6 m², położona na parterze kamienicy przy ul. Warszawskiej w Świnoujściu. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wykonano m.in. nowe instalacje, ogrzewanie podłogowe oraz zamontowano nowy piec gazowy. Lokal jest gotowy do umeblowania i urządzenia według własnego pomysłu, bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z remontem technicznym. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość korzystania z ogródka oraz garażu blaszanego znajdującego się na dzierżawionym terenie. Przejęcie dzierżawy jest uwzględnione w cenie. Do dyspozycji właściciela pozostaje również ogródek znajdujący się bezpośrednio przed oknem mieszkania. Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który dokładnie prezentuje układ i aktualny stan nieruchomości. Spacer umożliwia również wykonanie pomiarów oraz dokładne zaplanowanie przyszłej aranżacji. Opis mieszkania Lokal składa się z: przestronnego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią i zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone w ciągu dnia. Ciepło w mieszkaniu zapewnia nowoczesny piec gazowy i wydajne ogrzewanie podłogowe. Po generalnym remoncie lokal pozostawiono w stanie przygotowanym do umeblowania. W łazience znajduje się armatura, natomiast pozostałą część mieszkania można urządzić całkowicie według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy również piwnica. Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnej, 2-piętrowej kamienicy z około 1940 roku. Budynek został ocieplony, a elewacja odnowiona. Klatka schodowa jest zadbana i odmalowana, a wejście zabezpieczone domofonem. Na terenie przy budynku istnieje możliwość parkowania samochodu. Dodatkowo właściciel może korzystać z garażu znajdującego się na dzierżawionym terenie. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Świnoujścia, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części miasta i pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja oraz wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień. Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno przy własnym zamieszkaniu, jak i przy zakupie mieszkania z myślą o wynajmie. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 38,6 m² Piętro: parter / 2 Budynek: kamienica z ok. 1940 roku Stan: po generalnym remoncie, do umeblowania Ekspozycja: wschód / zachód Piwnica: tak Ogrzewanie i ciepła woda: nowy piec gazowy, ogrzewanie podłogowe Czynsz: ok. 400 zł Dodatkowo płatne: prąd i gaz Parking: możliwość parkowania na terenie przy budynku Garaż: blaszany, na dzierżawionym terenie – przejęcie dzierżawy w cenie Ogródek: tak, przed budynkiem Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń Atuty nieruchomości generalny remont nowe instalacje i nowy piec gazowy duża powierzchnia jak na kawalerkę – 38,6 m² parter oddzielna kuchnia ogródek garaż blaszany i dodatkowa możliwość parkowania piwnica niski czynsz – ok. 400 zł odnowiona i ocieplona elewacja budynku spokojna, zielona lokalizacja dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę. Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. --DE-- In unserem Angebot präsentieren wir eine großzügige Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 38,6 m², gelegen im Erdgeschoss eines Altbaus an der ul. Warszawska in Świnoujście. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem neue Installationen ausgeführt und eine neue Gastherme eingebaut. Die Immobilie ist bereit zur Möblierung und kann ganz nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, ohne dass zunächst größere technische Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, einen Gartenbereich sowie eine Blechgarage auf gepachtetem Grund zu nutzen. Die Übernahme des bestehenden Pachtverhältnisses ist im Kaufpreis berücksichtigt. Zusätzlich steht dem Eigentümer ein Gartenbereich direkt vor dem Wohnungsfenster zur Verfügung. Wir laden Sie außerdem zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Raumaufteilung und den aktuellen Zustand der Immobilie genau präsentiert. Der Rundgang ermöglicht auch das Vermessen der Räume und erleichtert die Planung der zukünftigen Einrichtung. Beschreibung der Wohnung Die Wohnung besteht aus:einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Flur. Die Wohnung verfügt über eine Ost-West-Ausrichtung, wodurch die Innenräume im Tagesverlauf gut mit natürlichem Licht versorgt werden. Nach der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung in einem Zustand belassen, der die individuelle Möblierung ermöglicht. Im Badezimmer ist die Sanitärausstattung bereits vorhanden, während die übrigen Räume vollständig nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Gebäude und Umgebung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, 2-stöckigen Altbaus aus etwa dem Jahr 1940. Das Gebäude wurde wärmegedämmt und die Fassade erneuert. Das Treppenhaus ist gepflegt und frisch gestrichen, der Hauseingang ist mit einer Gegensprechanlage gesichert. Auf dem Grundstück am Gebäude bestehen Parkmöglichkeiten. Zusätzlich kann der Eigentümer eine Garage auf gepachtetem Grund nutzen. Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Świnoujście und bietet gleichzeitig einen bequemen Zugang zu den übrigen Stadtteilen sowie zur vollständigen städtischen Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsangebote, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für einen Kauf mit Blick auf eine spätere Vermietung. Wichtigste Informationen Fläche: 38,6 m² Etage: Erdgeschoss / 2 Gebäude: Altbau aus ca. 1940 Zustand: nach umfassender Renovierung, bereit zur Möblierung Ausrichtung: Ost / West Keller: ja Heizung und Warmwasser: neue Gastherme Hausgeld: ca. 400 PLN Zusätzlich zu zahlen: Strom und Gas Parken: Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück am Gebäude Garage: Blechgarage auf gepachtetem Grund – Übernahme des Pachtverhältnisses im Preis enthalten Garten: ja, vor dem Gebäude Eigentumsform: Volleigentum, lastenfreies Grundbuch Vorteile der Immobilie umfassende Renovierung neue Installationen und neue Gastherme großzügige Fläche für eine Einzimmerwohnung – 38,6 m² Erdgeschoss separate Küche Garten Blechgarage und zusätzliche Parkmöglichkeiten Kellerraum niedriges Hausgeld – ca. 400 PLN erneuerte und wärmegedämmte Fassade ruhige, grüne Lage gute Option sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung Mit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten umfassenden Käuferschutz, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf. Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, das passende Finanzierungsangebot auszuwählen. Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein. Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

549 000 zł

Nieruchomosci Online

549 000 zł