Wynajem lokalu użytkowego, 303 m²
Ekonomiczna, Nowa Sól
27 000 zł/mies.
89 zł/m²
Wystawione 9 lis 2026
O tej ofercie
Nowoczesny budynek usługowy na wynajem - Nowa Sól
Winda | 20 miejsc parkingowych | Gotowy pod działalność medyczną
Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.
Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy, wolnostojący budynek usługowy o wysokim standardzie, zaprojektowany z myślą o działalności medycznej i specjalistycznej. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz solidną konstrukcję, co czyni ją idealnym wyborem dla operatorów usług zdrowotnych oraz firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby.
Lokalizacja i potencjał:
Budynek zlokalizowany jest w atrakcyjnej części Nowej Soli, z bardzo dobrym dostępem do głównych dróg i infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa wielorodzinna, zapewniająca stały przepływ potencjalnych klientów.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MW/U), nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności, m.in. w zakresie:
opieki zdrowotnej i medycznej
usług kosmetycznych i estetycznych
edukacji i biur
gastronomii i usług
działalności sportowej i rekreacyjnej
Funkcja i przeznaczenie: Budynek został w pełni przystosowany do prowadzenia działalności medycznej, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie pracy bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Idealny pod:
klinikę specjalistyczną
centrum medyczne lub stomatologiczne
gabinety lekarskie i zabiegowe
działalność kosmetologiczną i medycynę estetyczną
Układ pomieszczeń
Parter:
4 gabinety lekarskie
gabinet zabiegowy
recepcja z poczekalnią
3 toalety (w tym dla osób z niepełnosprawnościami)
pomieszczenie na odpady medyczne
kotłownia gazowa
zaplecze techniczne
Piętro: 4 gabinety
poczekalnia
zaplecze socjalne (kuchnia + strefa odpoczynku)
2 toalety
Standard i technologie pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
kanalizacja deszczowa
instalacja alarmowa oraz UPS
ogrzewanie gazowe (piec + zasobnik 200 l)
dodatkowe podgrzewacze wody przy umywalkach
rekuperacja
centralna klimatyzacja
winda zapewniająca pełną dostępność budynku
Budynek wyposażony w windę, co zapewnia pełną dostępność i podnosi standard obiektu.
Konstrukcja
fundament: płyta monolityczna 30 cm (beton C25/30)
ściany nośne: bloczki silikatowe 24 cm
stropy: prefabrykowane kanałowe
schody: żelbetowe
Solidna technologia wykonania gwarantuje trwałość oraz bezpieczeństwo użytkowania. Działka i otoczenie
teren utwardzony kostką brukową
20 miejsc parkingowych
działka ogrodzona
nowoczesne, rozwijające się otoczenie
Warunki najmu do czynszu należy doliczyć podatek VAT
media rozliczane według zużycia
wymagana kaucja zabezpieczająca
Więcej szczegółów uzyskacie Państwo w biurze. Zapraszam.
Oferta nr47710758 wysłana z systemu LocumNet Online
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa303.09 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.