Dom – Warszawa, Jeziorki Południowe, Ursynów

Sprzedaż domu, 124 m², działka 233 m²

Warszawa, Jeziorki Południowe, Ursynów

3 Sypialnie

2 190 000 zł

17 661 zł/m²

Wystawione 12 sie 2026

O tej ofercie

Kupuj bez prowizji - komfortowy apartament z ogrodem w Warszawie generujący miesięczne koszty na poziomie 2-pokojowego mieszkania. Czy to możliwe? Tak! A do tego możesz skorzystać z ulgi i otrzymać kredyt na preferencyjnych warunkach! Droższe materiały i technologie oznaczają wyższy wydatek na starcie (o kilkanaście lub kilkadziesiąt procent) w porównaniu do zwykłego domu. W zamian - bliskie zeru rachunki za prąd i koszty ogrzewania. W przypadku tej nieruchomości nie musisz wróżyć z fusów - dokładnie wiesz za co płacisz i ile będziesz wydawał miesięcznie na utrzymanie domu i opłaty eksploatacyjne. Ta oferta sprzedaży jest dedykowana grupie odbiorców, którzy:inwestują w jakość i nowoczesne technologie, aby w perspektywie oszczędzać na niskich kosztach utrzymania nieruchomościchcą skorzystać z kredytu na preferencyjnych warunkachzwracają uwagę na detale, lubią "porządne rzeczy" i są zorientowani w cenach rzemiosła użytkowego oraz dobrych materiałów wykończeniowychchcą kupić w pełni wyposażony, komfortowy i gotowy do zamieszkania dompragną mieszkać w Warszawie, w bezpiecznej, dobrze skomunikowanej okolicy, a jednocześnie mieć przywilej własnego ogrodu z pięknym starodrzewiem Przestrzeń tego domu będzie idealna dla dwojga oraz dla rodziny 2+1 LOKALIZACJA: Warszawa, Ursynów Jeziorki, osiedle Modern House przy ul. Cymbalistów ROK BUDOWY: 2021 r. Inwestycja obejmuje 44 domy w nowoczesnym designie RODZAJ ZABUDOWY: dom w zabudowie bliźniaczej INWENTARYZACJA POWIERZCHNI powierzchnia użytkowa domu wynosi 101,44 m2 (parter i piętro) + duży garaż o pow. 22,5 m2 z bramą na pilotadodatkową przestrzeń nieujętą w metrażu stanowi poddasze do przechowywania o powierzchni ok. 40m2powierzchnia działki 233 m2, w tym ogród 141 m2wysokość pomieszczeń 2,92 mekspozycja: południowy-zachód (ogród, salon i sypialnia) i wschód (wejście i garderoba/pokój) Możliwość parkowania 3 samochodów:duży garaż 3 x 7,5 m2 z bramą na pilota2 miejsca postojowe naziemne (kostka) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 1. Parter: - przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród 26 m2 - otwarta kuchnia 10,5 m2 - toaleta 2,6 m2 - przedsionek z witryną szklaną i folią z lustrem weneckim 4,5 m2 - hol wejściowy z szafą wnękową 3,5 m2 - kotłownia z miejscem na przechowywanie 4m2 - przestrzeń pod schodami 2. Piętro: - sypialnia główna - 14,5 m2 - pokój gościnny/sypialnia 9,5 m2 - garderoba/sypialnia - 9,8 m2 - pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą i przestronnym prysznicem, toaleta - 10 m2 - hol 5,5 m2 3. Poddasze (przystosowane do przechowywania) ok. 40 m2 Cena tej nieruchomości obejmuje pełne wyposażenie domu i ogrodu. OTO CO WCHODZI W SKŁAD CENY DOMU : fotowoltaika o mocy 4,4kW, centralna klimatyzacja kanałowa z funkcją grzania (w całym domu), system rekuperacji i wentylacji (w całym domu), stacja pogodowa, trójszybowe, panoramiczne okna, uzdatniacz wody (w całym domu), system odzyskiwania deszczówki z ukrytym zbiornikiemogrzewanie podłogowe, grzejniki dekoracyjne na zamówienie, młynek odpadków w kuchni, dwa wideodomofony (góra/dół), alarm w całym domu, monitoring 3 kamery (zdalne zarządzanie), światłowód 1 GB, instalacja satelitarnawszystkie elementy zabudowy stałej zostały wykonane na zamówienie przez solidnych fachowców, m.in.: zabudowa meblowa, lite dębowe drzwi wewnętrzne, dębowe podłogi, metalowe schody, balustrady, konstrukcje regałów, rolety bambusowe, taras, pergola z rozsuwanym dachem i wiele innych detalistarannie dobrane materiały wykończeniowe, armatura, ceramika, baterie, oświetlenie, sprzęty AGD oraz TV (wraz z nagłośnieniem i wzmacniaczem) renomowanych marekpergola ogrodowa z rozsuwanym dachem i oświetleniem, 6-osobowe jacuzzi z całym osprzętem, taras (deski kompozytowe oraz gres), meble ogrodowe i komfortowe leżaki drewniane, grill gazowy 5-palnikowy, palenisko, hamak, narzędzia i sprzęty ogrodowe (np. wertykulator, kosiarka, rozdrabniacz do liści, dmuchawa)profesjonalnie zagospodarowany ogród: piękne nasadzenia + starodrzew (3 niesamowite wierzby), system odwodnienia dachu (podziemny zbiornik na deszczówkę) i automatyczne nawadnianie ogrodu, oświetlenie ogrodowe i elewacyjne, klimatyczne oświetlenie drzew, ogrodzenie z paneli dekoracyjnych, donice betonowe, gazonyduża wiata garażowa 3 x 7,5 m2 z bramą na pilota, miejsce postojowe naziemne (kostka), poddasze przystosowane do użytkowania (podłogi, oświetlenie) oraz pomieszczenie techniczne (płytki, regał, półki)meble ruchome (np. stół, krzesła, fotele, kanapa, szafki nocne, łóżka, szafka rtv, regały, itp.) Pełną listę wyposażenia oraz udogodnień otrzymasz na prezentacji nieruchomości. Sprawdź ile kosztuje dom w tej okolicy w stanie deweloperskim. Dolicz do tego koszt projektu i zmian technicznych pod aranżację, materiałów wykończeniowych, robocizny, obsuwy czasowej, błędów wykonawców i nietrafionych pomysłów - jak widzisz - ten dom to prawdziwa okazja! Dodatkowe informacje: kanalizacja, woda miejska, ogrzewanie gazowe, światłowód, instalacja alarmowa i wideodomofon (góra i dół). Teren osiedla ogrodzony, w pełni monitorowany z automatyczną bramą wjazdową i wyjazdową. Osiedle posiada sprawnie działającą wspólnotę. Okolica: Teren Modern House zlokalizowany jest w zielonej części Ursynowa, wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednio obok osiedla jest staw i małe jeziorko idealne do spacerów. Miejsce zapewnia prywatność i szybki dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Las Kabacki czy jezioro Zgorzała. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Lidl w odległości 250 metrów od domu. Castorama, Obi, Leroy Merlin, Auchan, Media Expert, Selgros i Galeria Sun Park Piaseczno z wieloma sklepami usługowymi i lokalami gastronomicznymi w promieniu 600-800 metrów od domu. Komunikacja: dobrze rozwinięta - w pobliżu przystanki autobusowe i stacje SKM. W odległości 8-minutowego spaceru znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie o nr: (użyj formularza kontaktowego) i N83. Niedaleko inwestycji znajduje się również stacja kolei dojazdowej PKP Warszawa Jeziorki z parkingiem Park & Ride, zapewniająca szybki dojazd SKM do Służewca Biurowego ok. 12 min. ( Mordoru ), czy centrum Warszawy (25 min). W odległości 2,5 km od osiedla wyjazd poprzez węzeł Zamienie na trasę S79 i dalej S7 i S2 - szybki wyjazd w każdą stronę Polski oraz sprawne poruszanie się po Warszawie. Zapraszam na prezentacje - to miejsce trzeba zobaczyć i poczuć jego klima Buy commission-free – a comfortable apartment with a garden in Warsaw with monthly costs equivalent to a two-bedroom apartment. Is it possible? Yes! Plus, you can take advantage of the discount and get a loan on preferential terms! More expensive materials and technologies mean higher initial costs (by several or even several dozen percent) compared to a typical house. In return, electricity and heating bills are nearly zero. With this property, you don't have to read the tea leaves - you know exactly what you're paying for and how much you'll spend each month on home maintenance and utilities. This sales offer is dedicated to a group of recipients who:they invest in quality and modern technologies to save on low property maintenance costs in the long runwant to take advantage of a loan on preferential termsthey pay attention to details , like "decent things" and are aware of the prices of practical craftsmanship and good finishing materialswant to buy a fully equipped, comfortable and ready-to-move-in housewant to live in Warsaw, in a safe, well-connected area, and at the same time have the privilege of their own garden with beautiful old trees The space of this house will be perfect for two people or a 2+1 family LOCATION: Warsaw, Ursynów Jeziorki, Modern House estate at Cymbalistów Street CONSTRUCTION YEAR: 2021 The investment includes 44 houses in a modern design BUILDING TYPE: semi-detached house AREA INVENTORY the usable area of the house is 101.44 m2 (ground floor and first floor) + a large garage of 22.5 m2 with a remote-controlled gateadditional space not included in the square footage is an attic for storage

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 190 000 zł

Otodom

2 190 000 zł