Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 38 m²

Bydgoszcz, Zawisza

2 SypialniePiętro 1

300 000 zł

7895 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż pakiet 2 mikrokawalerek inwestycyjnych. Każda wyposażona i obecnie wynajęta. Najemcy płacą regularnie i nie zalegają z opłatami. Niektórzy mieszkają tu już od 4 lat. Kawalerki znajdują się na 1p. budynku przerobionego na apartamentowiec w 2020r. Każda z nich składa się z sypialni o powierzchni około 16m2 z aneksem kuchennym oraz łazienki (oraz w przypadku jednej z nich również antresoli). Są one bardzo wysokie, w najniższym miejscu około 3.5m, w najwyższym 4.5m (w tych wyższych pomieszczeniach są antresole, ale jest też możliwość zwiększenia powierzchni o niskie antresole do spania w niższych pomieszczeniach). Wszystkie media są nowe, zrobione przez dewelorera w 2021 roku. Budynek jest ocieplony, dodatkowo te mieszkania ociepliłem 15cm wełny mineralnej od strony ścian szczytowych i na suficie, dzięki czemu są tam bardzo niskie rachunki za ogrzewanie. Podłogi wykończone kafelkami, więc dobrze się sprawdzają w najmie. Aneksy kuchenne wyposażone w lodówki, okapy, indukcje nablatowe, czajniki. Dodatkowo w mieszkaniach są pralki, odkurzacze i małe AGD niezbędne do codziennego życia. Praktycznie najemca może wprowadzić się z walizką rzeczy i ma wszystkie podstawowe sprzęty zapewnione. Wszystko to sprawia, że mieszkania się łatwo wynajmują (w czasie krótszym niż 2 tygodnie od zamieszczenia ogłoszeń) Jedna mikrokawalerka ma okno dachowe otwieranym drążkiem teleskopowym, druga jest z antresolą (dodatkowe 8m2 do oficjalnej powierzchni). Mieszkania dostarczają miesięcznie około 3000zł samego czynszu (opłaty administracyjne i media są opłacane przez najemców osobno). Więcej zdjęć mogę wysłać na whatsup albo msg. Do mieszkań prowadzi osobny korytarz wydzielony z klatki, dzięki czemu jest bardzo cicho i są dodatkowe zabezpieczenia. W budynku działa wspólnota mieszkaniowa, remonty, przeglądy i naprawy robione są na bieżąco, nie ma zaległości. Obecnie instalowana jest elektryczna brama z furtką. Sprzedaję, bo buduję dom i potrzebuję pieniędzy na wykończenie. Jest to świetna oferta dla osób chcących zainwestować kapitał z dobrą stopą zwrotu (przy obecnych czynszach to 12% rocznie). Dla pośredników nieruchomości: NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland