Sprzedaż domu, 105 m², działka 872 m²
Niwki, powiat opolski
970 000 zł
9238 zł/m²
Wystawione 12 sie 2026
O tej ofercie
Wyjątkowy dom przy lesie – Niwki pod Opolem! Na sprzedaż wolnostojący, w pełni podpiwniczony dom całoroczny z 1995 roku, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Niwki (gmina Chrząstowice), zaledwie kilkanaście kilometrów od Opola. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym i jest gotowa do zamieszkania co pozwala na wprowadzenie się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą ,bez żadnych obciążeń. Powierzchnia użytkowa: 105 m² Powierzchnia działki: 872 m² (teren w pełni ogrodzony) Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 przytulne sypialnie) Dodatkowe pomieszczenia: 2 łazienki, funkcjonalna garderoba Podpiwniczenie: Pełne (z zaaranżowaną pralnią oraz chłodną spiżarnią) Komfortowy układ i wyposażenie wnętrza Sercem domu jest jasny, przestronny salon, z którego wychodzi się na duży taras – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń. Kuchnia została wyposażona w kompletny sprzęt AGD oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe. Dom posiada aż dwie w pełni wyposażone łazienki, co zapewnia wygodę wszystkim domownikom oraz osobną garderobę ułatwiającą przechowywanie ubrań i rzeczy codziennego użytku. Trzy niezależne źródła ogrzewania (Ekonomia i Bezpieczeństwo) Dom jest wyjątkowo tani i elastyczny w utrzymaniu dzięki trzem niezależnym systemom grzewczym: Klimatyzacja z funkcją grzania – szybka, nowoczesna i wygodna w obsłudze. Ogrzewanie kominkowe z systemem rekuperacji – zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła w całym domu oraz doskonałą wentylację. W cenie nieruchomości przekazywany jest duży zapas drewna kominkowego! Ogrzewanie elektryczne – bezobsługowe, stabilne i bezpieczne. Piękny ogród i otoczenie Działka o powierzchni 872 m² to prywatny azyl otoczony zielenią. Ogród został starannie, przepięknie zagospodarowany – zachwyca bogactwem kwiatów oraz ozdobnych krzewów. Na terenie posesji znajduje się przytulna altana, idealna na letni wypoczynek i grillowanie. Cała działka jest ogrodzona, a wjazd na posesję ułatwia zamykana brama. Lokalizacja marzeń Bezpośrednie sąsiedztwo: Dom położony jest tuż przy ścianie lasu, co gwarantuje absolutną ciszę, czyste powietrze i codzienne obcowanie z naturą. Rekreacja: Tylko 3 km dzielą nieruchomość od Jeziora Średniego w Turawie – popularnego miejsca sportów wodnych, kąpieli i tras spacerowych. Komunikacja: Szybki, bezproblemowy dojazd do Opola oraz pobliskich punktów handlowo-usługowych. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszamy na prezentację nieruchomości – ten dom na żywo robi jeszcze większe wrażenie!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa105 m²
Powierzchnia działki872 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5584 zł/mies
Wkład własny20 % · 194 000 zł
194 000 złkredyt 776 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 675 202 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026