Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 64 m²

Warszawa, Śródmieście

3 SypialniePiętro 3 / 4

1 395 000 zł

21 797 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker BEZPOŚREDNIO. BEZ PROWIZJI. Gotowiec inwestycyjny | 2x 2-pokojowe mieszkanie| 2pak 2-pak na 1 KW | Mirów | 7% ROI Na sprzedaż mieszkanie zaaranżowane jako 2 niezależne, 2-pokojowe mieszkania przygotowane i wyposażone pod wynajem. To gotowy produkt inwestycyjny dla osoby, która chce połączyć regularny dochód z najmu z inwestycją w nieruchomość w Warszawie. Mieszkanie jest w pełni przygotowane do wynajmu i może generować przychód od pierwszego dnia. Dodatkowym atutem jest gwarancja przychodu z najmu przez pierwszy rok. Każda z kawalerek została funkcjonalnie zaaranżowana i w pełni wyposażona z myślą o potrzebach najemców. PARAMETRY INWESTYCJI Cena: 1 395 000 zł Łączny przychód z najmu: 9 000 zł/mies. Apartament 1: 4 400 zł Apartament 2: 4 600 zł Koszty miesięczne: wspólnota: 800 zł energia + internet: ok. 200 zł Dochód miesięczny: 7 800 zł Dochód roczny: 93 600 zł ROI: 7% BUDYNEK Zadbany blok | 64 m² | 1 księga wieczysta wymienione wszystkie instalacje ogrzewanie centralne miejskie piwnica pełna własność uregulowany stan gruntów LOKALIZACJA Stacja Metra 500m | Fabryka Norblina 5min Bardzo dobra komunikacja miejska — w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do innych części Warszawy. Lokalizacja łączy atrakcyjność dla najemców z potencjałem długoterminowego utrzymania wartości nieruchomości. DLA INWESTORA 2 mieszkania 2 pokojowe = 2 źródła przychodu z jednego lokalu i jednej księgi wieczystej. Istnieje również możliwość przekazania nieruchomości w zarządzanie najmem, dzięki czemu inwestycja może być praktycznie bezobsługowa. Mamy 10 letnie doświadczenie w zarządzaniu kawalerkami w Warszawa. Zapraszam do kontaktu — chętnie przedstawię szczegółową kalkulację inwestycji oraz zasady gwarancji przychodu z najmu. 48664428678

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 395 000 zł

Mateusz