Uzbrojona działka budowlana. Bezterminowe warunki zabudowy.

Sprzedaż działki, 874 m²

Schodnia, powiat opolski

149 000 zł

170 zł/m²

Wystawione 14 sie 2026

O tej ofercie

*NAJLEPSZE NIERUCHOMOŚCIWYŁĄCZNIE W KG NIERUCHOMOŚCI*Proponujemy Państwu do sprzedaży:-objętą bezterminowymi warunkami zabudowy (jeszcze na starych, korzystnych zasadach)-uzbrojoną w media- ustawną- położoną wśród luźnej zabudowy i terenów zielonych- z szybkim dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej- z możliwością opcjonalnego powiększenia zakupionego areałudziałkę budowlaną położoną w Schodni (trasa Ozimek-Opole).Przedmiotowy grunt obejmuje działkę o nr 948/42 a.m. 4.Powierzchnia ewidencyjna: 874 m2Kształt zbliżony do prostokątaWymiary: 42x22x41x21 (m).Działka porośnięta pojedynczym starodrzewiem brzozy i sosny oraz krzewami.Warunki kształtowania ładu przestrzennego:zgodnie z decyzjąo warunkach zabudowy wydaną przez Burmistrza Ozimka dnia 13.05.2024 r.,teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkalną- rodzaj zabudowy: wolnostojąca- nieprzekraczalna linia zabudowy: nie ustala się-wskaźnik powierzchni zabudowy: do 27- docelowe zagospodarowanie terenu: budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, tereny komunikacyjne (dojścia i dojazdy), teren zieleni ogrodowej, obiekty małej architektury, urządzenia budowlane-wysokość budynku do 10 m-liczba kondygnacji do 2 naziemnych-dopuszcza się realizację 1 kondygnacji podziemnej-szerokość elewacji frontowej od 9,6 do 14,4 m-dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni-dopuszcza się realizację garażu w bryle budynkuMedia:- energia elektryczna (w pierwszej linii zabudowy, w odległości 21 m od działki).- woda miejska (sieć dostępna bezpośrednio na działce).-kanalizacja sanitarna miejska (sieć dostępna bezpośrednio na działce).-gaz ziemny (dostępny w pasie drogowym, w odległości około 30 m od działki)Dojazd:-bezpośredni drogą nieutwardzoną (ustanowienie nieodpłatnej służebności przejazdu i przechodu na rzecz przedmiotowej działki), oddaloną zaledwie 21 m od drogi publiczną o nowej nawierzchni asfaltowej i niskim natężeniu ruchuOtoczenie:-luźna zabudowa mieszkaniowa i nieuciążliwe punkty usługowe-w niedalekiej odległości rozległe tereny zielone i leśne sprzyjające rekreacji-bogata infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, komunikacyjnadostępna jest w oddalonym 2 minuty jazdy samochodem Ozimku-dojazd do stolicy Opolszczyzny zajmuje około 12 minut jazdy samochodemStan prawny:własność, dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta bez obciążeń, hipotek i roszczeńZapraszamy na prezentację (dane adresowe i geodezyjne gruntu udostępniamy niezwłocznie po przeprocesowaniu niezobowiązującej umowy pośrednictwa nabycia.)Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

149 000 zł

Nieruchomosci Online

149 000 zł

Otodom

149 000 zł