Sprzedaż domu, 589 m², działka 2292 m²
Parzęczew
949 000 zł
1611 zł/m²
Wystawione 7 wrz 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż zadbana, wielofunkcyjna nieruchomość komercyjna o powierzchni 589 m², usytuowana na przestronnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2 292 m² w miejscowości Chociszew (gmina Parzęczew, pow. zgierski).
Budynek z 2000 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej (cegła), znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony jest w okna PCV, utwardzony plac manewrowy/parkingowy, wiatę garażową oraz reprezentacyjną część frontową z zielenią.
Podział i układ funkcjonalny budynku
Strefa produkcyjno-magazynowa (parter): Przestronne, jasne hale (dawniej szwalnia) wykończone płytkami, z dobrym doświetleniem dziennym, wydzielonymi zapleczami i bezpośrednim dostępem z poziomu terenu.
Strefa biurowo-socjalna: Komfortowe pomieszczenia przeznaczone na biura, zaplecze dla pracowników oraz sanitariaty.
Piętro do własnej aranżacji: Dodatkowa przestrzeń z balkonem, idealna na powiększenie biur, część mieszkalną dla właściciela lub pokoje pracownicze.
Media i dane techniczne
Rok budowy: 2000 r.
Materiał budynku: Cegła
Okna: PCV
Woda: Miejska (ciepła woda z bojlera)
Kanalizacja: Miejska
Prąd: Tak (przyłącze przemysłowe / siła)
Ogrzewanie: Olejowe
Potencjał lokalizacji i propozycje biznesowe
Chociszew w gminie Parzęczew to dynamicznie rozwijająca się okolica w sąsiedztwie Zgierza, Aleksandrowa Łódzkiego i Łodzi, z szybkim dojazdem do autostrady A2 i drogi S14. Łączy spokój z doskonałym skomunikowaniem aglomeracyjnym.
Ze względu na układ pomieszczeń, media miejskie oraz dużą działkę, nieruchomość stwarza wszechstronne możliwości inwestycyjne:
Centrum logistyczne / Magazyn e-commerce: Idealna baza dla sklepu internetowego z podziałem na biuro, pakowalnię i magazyn.
Lekka produkcja / Przetwórstwo: Kontynuacja tradycji szwalniczej, montażownia, drukarnia, produkcja opakowań czy rzemiosło.
Siedziba firmy z częścią mieszkalną (Living & Work): Możliwość zaaranżowania piętra na prywatny apartament lub kwatery dla pracowników.
Usługi medyczne, rehabilitacyjne lub weterynaryjne: Duże, łatwe do dezynfekcji przestrzenie na parterze i wygodny parking dla klientów.
Klub fit / Centrum rekreacji lub studio fotograficzne/filmowe: Otwarte hale z ustawnym planem dają szerokie pole do popisu dla branży kreatywnej lub sportowej.
Podsumowanie
Nieruchomość w Chociszewie to gotowa do wejścia, solidna baza inwestycyjna, która nie wymaga kosztownych nakładów na start. Połączenie pełnych mediów miejskich, świetnego stanu technicznego oraz przestronnej działki daje nowemu właścicielowi swobodę działania – od lekkiej produkcji i logistyki e-commerce, po reprezentacyjną siedzibę firmy z funkcją mieszkalną. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających elastycznej przestrzeni w świetnie skomunikowanej części województwa łódzkiego.
Natalia Wesner
tel.:660-697-601
e-mail: n.wesner@
Ewelina Małkiewicz
tel.:609-391-199
e-mail: e.malkiewicz@
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa589 m²
Powierzchnia działki2 292 m²
Sypialnie7
BudowaCegła
StanDoskonały
Rok budowy2000
OgrzewanieOil Heating
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5463 zł/mies
Wkład własny20 % · 189 800 zł
189 800 złkredyt 759 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 638 935 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026