Sprzedaż domu, 180 m²

powiat będziński

4 Sypialnie

850 000 zł

4722 zł/m²

Wystawione 10 lis 2026

O tej ofercie

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA | DWA DOJAZDY Z DRÓG PUBLICZNYCH | PEŁNE UZBROJENIE | POTENCJAŁ Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną dla przedsiębiorców, inwestorów NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * Działka ewidencyjna nr 1065 – Będzin, ul. Namiarkowa 21. * Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron nieruchomości. * Pełne uzbrojenie w media. * Istniejąca zabudowa, stanowiąca istotny atut przy planowaniu dalszych inwestycji. * Potencjał rozbudowy i modernizacji istniejących obiektów. * Możliwość analizy rozbudowy z wykorzystaniem obecnego usytuowania zabudowy względem granic działki. * Możliwość dzierżawy sąsiadujących terenów i powiększenia obszaru wykorzystywanego inwestycyjnie. * Dogodna lokalizacja w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepów i punktów usługowych. * Dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu. ISTNIEJĄCA ZABUDOWA – DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Warto zwrócić uwagę na szczególne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczące istniejących budynków, które mogą mieć istotne znaczenie przy planowaniu kolejnych etapów inwestycji. Plan przewiduje określone możliwości prowadzenia robót budowlanych w istniejących obiektach, również w przypadku ich usytuowania bliżej granicy działki niż standardowo dopuszczają przepisy dla nowej zabudowy. Oznacza to, że istniejąca, legalnie zrealizowana zabudowa może stanowić istotną przewagę inwestycyjną w porównaniu z zakupem niezabudowanego gruntu, na którym obowiązywałyby standardowe ograniczenia dotyczące lokalizacji nowej zabudowy. Istnieje możliwość przeanalizowania dalszej rozbudowy inwestycji, z uwzględnieniem obecnego usytuowania budynków i zapisów MPZP. Zakres możliwej rozbudowy, w tym ewentualnej zabudowy w granicy działki, wymaga weryfikacji na podstawie dokumentacji istniejących obiektów, projektu oraz obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych. Cena sprzedaży: do uzgodnienia.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

850 000 zł