Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 48 m²
Warszawa, Wolica Południowa, Ursynów
700 000 zł
14 562 zł/m²
Wystawione 24 lut 2026
O tej ofercie
Park Bażantarni | 2 pokoje | winda | Metro Natolin To przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 47,08 m² to doskonała propozycja dla osób szukających swojego miejsca na zielonym Ursynowie, jak i dla wymagających inwestorów. Znajduje się w budynku z windą, co w połączeniu z bliskością stacji metra i rewelacyjnych terenów rekreacyjnych czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Główne atuty nieruchomości Świetne doświetlenie: Dwustronna, narożna ekspozycja (południe i zachód) zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Potencjał aranżacyjny: Klasyczny, oryginalny dębowy parkiet w jodełkę dodaje wnętrzu niepowtarzalnego klimatu - to wspaniała baza do stworzenia stylowego wnętrza. Elastyczny układ: Możliwość zachowania klasycznej, zamkniętej kuchni Zieleń za oknem: Z dużego balkonu roztacza się przyjemny, dający poczucie przestrzeni widok na korony drzew i pobliską wieżę kościoła. Wygoda: Obecność windy w budynku to bezcenny komfort na co dzień. Rozkład pomieszczeń Lokal znajduje się w stanie do remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w aranżacji. Na powierzchnię 47,08 m² składają się: Słoneczny salon (ekspozycja południowy wschód) z wyjściem na przestronny balkon. Sypialnia (ekspozycja wschodnia). Zamknięta, widna kuchnia. Łazienka wyposażona w prysznic. Hol z wydzielonym miejscem na pojemną szafę w zabudowie. Lokalizacja i otoczenie Mieszkanie znajduje się w sercu świetnie skomunikowanego Natolina. To lokalizacja kompletna, idealna do życia na co dzień lub jako inwestycja na wynajem (bezpośredni dojazd do stołecznych uczelni wyższych). Metro Natolin: Zaledwie 650 m (kilka minut spacerem). Park Przy Bażantarni: 350 m od budynku - prawdziwe centrum rekreacyjne okolicy. Las Natoliński: 15 minut pieszo do urokliwego rezerwatu ze 150-letnimi dębami. Pełna infrastruktura: Wokół osiedla znajdują się supermarkety, galerie handlowe, szkoły podstawowe, przedszkola oraz cenione restauracje i punkty usługowe. Stan prawny i finanse Księga Wieczysta: Wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań. Kredyt: Czysta sytuacja prawna pozwala na bezproblemowe posiłkowanie się kredytem hipotecznym przy zakupie. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku * Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 86.850 kWh/(m² · rok). * Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 124.500 kWh/(m² · rok). * Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 104.220 kWh/(m² · rok). * Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.031 t CO2/(m² · rok). * Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. - Skylight Brokers, jako biuro nieruchomości, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności. - Skylight Brokers, as a real estate agency, charges a commission for its brokerage services. We take responsibility for the entire transaction process, ensure the security of the transaction and provide full support in completing the formalities. Natolin Metro Station 650 m | Park Przy Bażantarni 350 m | Natolin Forest with 150-year-old oak trees 15 min walk A double-sided corner two-room flat with a total area of 47.08 m2, located just 300 metres from Park Przy Bażantarni and 650 metres from the Natolin metro station. The sunny west-facing living room provides natural light throughout the day. The great location, lots of space in front of the window and a good layout allowing for the kitchen to be connected to the living room are some of the most notable advantages of this property. The property will also work well as an investment flat for rent, due to its direct access to universities, the underground and the rich infrastructure of the Ursynów district. APARTMENT A double-sided corner two-room apartment with a total area of 47.08 m2 consists of: a living room with access to a large balcony, a closed kitchen (possibility of creating a kitchenette) a south-facing bedroom, a bathroom with a shower, a hall with space for a built-in wardrobe The flat is in need of renovation. The double-sided exposure provides sufficient daylight in the rooms for comfortable work, study or rest. The favourable layout offers many design possibilities. LOCATION The estate is in an excellent location in relation to the Park Przy Bażantarni and the Natolin Reserve, the first line of the underground, nearby universities and essential infrastructure such as supermarkets, shopping centres, primary schools and nurseries. The Natolin underground station is within a few minutes' walk. There are numerous highly regarded restaurants, service outlets, schools and nurseries nearby. ADDITIONAL INFORMATION The land and mortgage register is free of encumbrances, and a loan can be used.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro4
Powierzchnia48.07 m²
Sypialnie2
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4030 zł/mies
Wkład własny20 % · 140 000 zł
140 000 złkredyt 560 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 208 909 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026