Sprzedaż działki, 2964 m²
Raczki
265 000 zł
89 zł/m²
Wystawione 27 sie 2026
O tej ofercie
Działka z potencjałem biznesowym w Raczkach – 2964 m²
Szukasz miejsca na rozwój własnego biznesu w wyjątkowym otoczeniu przyrody?
Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz!
Na sprzedaż działka o powierzchni 2964 m² położona w Raczkach, w województwie podlaskim, objęta projektem planu ogólnego z oznaczeniem SP – strefa gospodarcza, przewidziana na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
To propozycja dla inwestora, który chce połączyć praktyczne przeznaczenie nieruchomości z lokalizacją w miejscowości o wyjątkowych walorach przyrodniczych i turystycznych.
Raczki położone są w dolinie rzeki Rospudy – jednego z najcenniejszych przyrodniczo obszarów regionu.
Gmina wskazuje Rospudę, jej dolinę, spływy kajakowe, jezioro Bolesty oraz liczne atrakcje historyczne jako istotne walory turystyczne.
To daje ciekawą przestrzeń do stworzenia biznesu skierowanego zarówno do mieszkańców, jak i osób odwiedzających region.
Co można tu stworzyć?
W zależności od szczegółowych ustaleń planu oraz uzyskania wymaganych zgód i pozwoleń, nieruchomość może być interesującą bazą m.in. dla:
-firmy usługowej lub handlowej – siedziba przedsiębiorstwa, punkt obsługi klienta, niewielki obiekt usługowy;
-magazynu lub zaplecza dla działalności gospodarczej – powierzchnia do przechowywania towarów, materiałów czy sprzętu;
-centrum obsługi turysty – punkt informacji, wypożyczalnia sprzętu turystycznego lub zaplecze organizacyjne;
-biznesu związanego ze spływami kajakowymi po Rospudzie – baza sprzętowa, miejsce organizacji transportu i obsługi klientów;
-wypożyczalni rowerów, kajaków lub sprzętu rekreacyjnego – odpowiedź na rosnące zainteresowanie aktywnym wypoczynkiem;
-małego obiektu usługowego dla turystów – np. punkt gastronomiczny, sklepik regionalny lub usługi towarzyszące turystyce, jeśli pozwolą na to szczegółowe ustalenia planistyczne;
-warsztatu, pracowni lub zakładu usługowego – dla przedsiębiorcy poszukującego własnej przestrzeni do prowadzenia działalności;
-bazy dla firmy budowlanej, transportowej, instalacyjnej lub technicznej – z zapleczem magazynowym i miejscem na sprzęt.
Największym atutem jest możliwość połączenia funkcji gospodarczej z potencjałem turystycznym Raczek i doliny Rospudy.
W samej miejscowości i okolicy działa już wiele podmiotów związanych ze spływami kajakowymi, co potwierdza rozwój tego segmentu lokalnej turystyki.
Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością?
2964 m² powierzchni + przeznaczenie gospodarcze + Raczki + bliskość Rospudy = ciekawa propozycja dla przedsiębiorcy i inwestora.
Raczki zachowują charakter spokojnej, malowniczej miejscowości, a jednocześnie znajdują się w regionie atrakcyjnym dla turystyki aktywnej i krajoznawczej.
W okolicy znajdują się m.in. dolina Rospudy, jezioro Bolesty, wieża widokowa, zabytkowy układ Raczek oraz ruiny pałacu Paca w Dowspudzie.
To nie jest tylko działka – to przestrzeń, w której można stworzyć własny biznes i wykorzystać potencjał rozwijającego się regionu.
Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki2 964 m²
Cena za m²89 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1526 zł/mies
Wkład własny20 % · 53 000 zł
53 000 złkredyt 212 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty457 658 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026