Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 80 m²
Warszawa, Las Kabacki, Ursynów
1 185 500 zł
14 745 zł/m²
Wystawione 27 sie 2026
O tej ofercie
Rodzinna enklawa spokoju przy Lesie Kabackim – 80,4 m² z potencjałem Mościcki Nieruchomości z ogromną przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w sercu najbardziej zielonej części warszawskich Kabat – przy ul. Rybałtów. To propozycja dla osób, które poszukują balansu między miejskim komfortem a bliskością natury. Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu, które wyróżnia się największym wewnętrznym terenem rekreacyjnym w tej części dzielnicy. Do dyspozycji mieszkańców oddano dwa place zabaw oraz boisko, co czyni to miejsce bezpieczną przystanią dla rodzin. -Doskonała komunikacja. Zaledwie 10 minut pieszo do stacji Metro Kabaty. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki linii 504, 179 oraz N34. -Bardzo blisko Las Kabacki. -Szkoła podstawowa z basenem oraz przedszkole znajdują się w odległości 5 minut marszu. W zasięgu ręki pełne zaplecze handlowe: Lidl, lokalny bazarek i liczne punkty usługowe. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, 3. piętrze ( bez windy) w niskiej, kameralnej zabudowie. Intymność gwarantuje fakt, iż w klatce znajduje się tylko 8 lokali. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia. Składa się z: -Salonu (22,5 m²): przestronnego, z ekspozycją wschodnią. Z imponującym balkonem ciągnącym się wzdłuż całej ściany – idealnym miejscem na poranną kawę. -Kuchni (18,8 m²): serca domu - słonecznej jadalni z widokiem na panoramę Lasu Kabackiego (zachód). W pełni wyposażonej: płyta 5-palnikowa, piekarnik, zmywarka. -Sypialni głównej (11,4 m²): z pojemną szafą wnękową (zachód). -Pokoju/Gabinetu (10,0 m²): ustawnego, z szafą narożną (wschód). -Łazienki (5,0 m²): z pralką i suszarką. -WC (2,0 m²): z dodatkową funkcjonalnością - dzięki zainstalowanej kabinie prysznicowej. -Przedpokoju (9,9 m²): ergonomicznego, z dwiema szafami w zabudowie. Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny: Po remoncie może stać się luksusowym apartamentem dla 4-osobowej rodziny. Ogromnym atutem jest cisza i zieleń: Widok na Las Kabacki oraz brak sąsiedztwa okno w okno to rzadkość na rynku wtórnym. Do lokalu przynależy piwnica ( 9m2), zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. To oferta dla klienta świadomego, ceniącego prestiżową lokalizację, bezpieczeństwo zamkniętego osiedla oraz unikalny mikroklimat Kabat. Bardzo polecam i zapraszam na prezentację. Maria Mościcka (użyj formularza kontaktowego) Oferta biura nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie. Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro3 / 3
Powierzchnia80.4 m²
Pokoje3
Sypialnie3
Łazienki1
BudowaCegła
StanDo remontu
OgrzewanieCentralne
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6825 zł/mies
Wkład własny20 % · 237 100 zł
237 100 złkredyt 948 400 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 047 374 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026