Wynajem lokalu użytkowego, 490 m²
Hugona Kołłątaja, Otwock
34 000 zł/mies.
69 zł/m²
Wystawione 15 sie 2026
O tej ofercie
Lokal NA PARTERZE o powierzchni 490 m2; w galerii handlowej zlokalizowanej w centrum Otwocka. Ekspozycja marki na główną ulicę w Otwocku. Wejścia z czterech stron budynku. Możliwość podziału na mniejsze powierzchnie. Wysokość lokalu wynosi 4m.
Przestrzeń idealna pod USŁUGI MEDYCZNE, EDUKACJĘ, handel, biura, inne usługi.
Lokal znajduje się w nowoczesnej galerii handlowej z całodobową ochroną i monitoringiem, wyposażonej w windy, parking podziemny i miejsca parkingowe przed budynkiem oraz toalety dostępne dla klientów. W budynku znajdują się biura, lokale usługowe, duży klub fitness oraz popularna kawiarnia/restauracja gwarantujące przepływ klientów. Budynek mieści się przy głównej i ruchliwej ulicy, co pozwala na dobrą ekspozycję marki. Windy obsługują wszystkie kondygnacje łącznie z parkingiem podziemnym.
Lokal jest odświeżony i gotowy do adaptacji. Składa się z dużego pomieszczenia (412 m2) oraz dodatkowych pomieszczeń i toalet. Wejście bezpośrednio z ulicy oraz z klatek schodowych (wejścia zaznaczone są na planie). Idealny pod usługi medyczne, usługi lub handel (z wyjątkiem spożywczego).
Lokal można bez trudu podzielić na mniejsze powierzchnie z osobnymi wejściami.
W lokalu jest podłączony internet (światłowód – łącze symetryczne).
Do każdego lokalu przypisane są miejsca w garażu podziemnym. Nie ma też problemu z parkowaniem przed budynkiem.
Atuty:
- parter
- lokalizacja w centrum Otwocka przy głównej ulicy
- parking podziemny oraz naziemny
- całodobowa ochrona oraz monitoring
- światłowód
- windy
---
Finanse:
- czynsz netto: 34.000,- zł/m-c + opłaty licznikowe DO NEGOCJACJI
- możliwa jest obniżka czynszu na czas adaptacji
- kaucja zwrotna wysokości jednomiesięcznego czynszu
- umowa na czas określony lub nieokreślony z ustalonym terminem wypowiedzenia
---
W ofercie posiadamy również lokal o powierzchniach:
85m2 (kosmetyka / fryzjerstwo)
Cena: 69zł/m2 DO NEGOCJACJI.
---
Jako agencja zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w kwestiach prawnych i we wszelkich formalnościach. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.
---
Feel free to contact me in English.
Zapraszam,
Tomasz Kuba Kruk
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa490 m²
StanDoskonały
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.